[Unidentified]: 하나, 둘을 테스트하십시오.
[Collins]: 일부 주요 플레이어가 트래픽에 갇히기 때문에. 그래서 대기에 대해 사과합니다. 우리는 10 분 정도 만에 최대한 빨리 갈 것입니다. 인내심에 감사드립니다. 안나 만 말할 수있는 것들. 2025 년 4 월 30 일 Medford City Council 계획 및 허가위원회 회의가있을 것입니다. 이 회의는 오후 6시 15 분에 진행됩니다. 시의회 챔버, 2 층, Medford City Hall, 85 George V. Hassett Drive, Medford MA 및 Via Zoom. 서기 씨, 롤에 전화하십시오.
[Adam Hurtubise]: 대통령 곰? 현재의. Callahan 카운슬러?
[Collins]: 현재의.
[Adam Hurtubise]: Leming 카운슬러? 현재의. 카운슬러 Scarpelli?
[Alex Giller]: 현재의.
[Adam Hurtubise]: 콜린스 부사장?
[Collins]: 현재의. 5 개의 현재, 제로 결석. 회의는 명령을 요청 받았다. 우리와 함께 해주셔서 감사합니다. 모두, 93 번의 트래픽이 좋지 않았으므로 약간 늦게 시작되었습니다. 인내심에 감사드립니다. 이위원회 회의의 행동 토론 항목은 거의 항상 종이 24-033, Innes Associates 팀과의 구역 지정 조례 업데이트입니다. 이것은 Innes Associates와의 24 번째 구역 설정 업데이트 프로젝트 회의입니다. 오늘 밤, 우리는 논의 할 것입니다 다가오는 회의와 공개 Q 및 A. 우리는 발표하고 홍보 할 몇 가지 새로운 것들이 있습니다. Medford Square Zoning 제안 초안에 대한 업데이트, West Medford Square Zoning 제안 초안 업데이트, 다가오는 구역 설정 주제 및 현재부터 연말까지 업데이트. NS Associates 및 City 직원 및 카운슬러가 적합한 기타 업데이트. 그것으로, Paola, 당신이 정착하는 데 더 많은 시간이 필요하지 않으면, 나는 그것을 당신에게 전달할 것입니다.
[Paula Ramos Martinez]: 안녕하세요, 감사합니다. 이것은 매우 큰 것 같습니다. 매우 감사합니다. 죄송합니다. 트래픽이 미쳤습니다. 나는 우리가 가진 프레젠테이션을 공유 할 것입니다. 우리는 간다. 음, 우리가 평소와 같이, 우리는 프로세스 타임 라인, 2025 년에 계획된 것, 공개 의견을위한 기회에 대해 이야기 할 것이며, 우리는 사각형, Medford Square, West Medford Square 및 Adus에 대해 조금 조사 할 것입니다. 그래서 오늘 우리는 사각형을보고 있습니다. 우리는 다른 복도의 다음 사각형을보고, 상업적 프레임 워크에 있으며, 주거 지역을했으며, 현재 상업적 프레임 워크에 있습니다. 시 이사회에서 우리는 5 월 7 일에 주거 지역을 위해 일하고 있다는 제안을 다음 주에 살펴볼 것입니다. 따라서 관심있는 모든 사람은 귀하와 귀하의 의견을 갖기에 좋을 것입니다. 그리고 우리는 5 월 8 일에 공개 Q & A, 다음 주에 제곱과 ADU 주제를 계획하고 있습니다. 또한 5 월 29 일 복도에 대한 또 다른 공개 Q & A와 6 월 9 일 주차 및 TDM에 대한 공개 Q & A가 있습니다. 음, 죄송합니다. 숨을 끊어야합니다. 음, 우리가하는 일은 2023 년 1 월 포괄적 인 계획에서 수행 된 일을 구역 설정하는 것입니다. 또한 기후 행동 적응 계획에서. 따라서 그 말이 확인되거나 구역 지정과 관련이있는 모든 것들을, 우리는 당신의 현재 구역 설정에 대한 검토를 수행하여 이러한 원칙을 가져옵니다. 여기에는 항상 그 포괄적 인 계획에서 나온 비전 맵이 있습니다. 분기 제곱, 주거 지역 및 밀도와 같이 식별 된 영역은 여러 개있었습니다. 그래서 우리는 포괄적 인 계획에서와 마찬가지로 그 영역에서 작업하고 있습니다. 그래서 그것이 모두 상호 관련되어 있기 때문에 우리는 상업적 프레임 워크를 연구하고 있다는 것을 알고 있습니다. 우리는이 사각형과 숙소 주위에 무엇이 있는지 보여주고 싶었습니다. 이것은입니다 시의회에서 도시위원회로 추천 한 제안. 그리고 이것은 우리가 지금 일하고있는 것입니다. 따라서 이것은 최신 버전, 공식 버전입니다. 우리는 다음 주에 도시 이사회에 선물하기 위해 다음 주에 또 다른 일을하고 있습니다. 그러나 모든 것이 연결되어 있으므로 여기에 제시하고 싶었습니다. 그리고 우리가 가진 것은 인근 주거용, 주택 주거 2 개, 지역 주거용 3 개, 도시 주거용 1 개, 도시 주거용 2 개입니다. 그리고 이것은 도시 주거지 2에서 가장 낮은 밀도에서 가장 높은 밀도로갑니다. 우리는 더 깊이 얻을 수 있지만 조금 빨리 가고 싶었습니다. 그래서 이것들은 우리가 조사하고있는 모든 상업적 프레임 워크입니다. 그래서 우리는 여기에 사각형, 분기 및 일부 특별 지구를 가지고 있습니다. 그리고 여기에 분리 된 지역이 있습니다. 그래서 우리는 3 월 12 일에 상업적 프레임 워크에 발표했으며 이것이 우리가 작업 한 기반이었습니다. 우리는 이미 승인 된 Mystic과 Salem Street에서 일했습니다. 그리고 지금 우리는 사각형을 연구하고 있습니다. 그리고 이것들은 오늘 우리가 볼 것입니다, Medford Square와 West Medford입니다. 그리고 나중에, 우리는 다른 분기를 가져올 것입니다. Medford Square의 경우, 우리는 항상 현재의 구역 설정과 기존의 내용을 조사합니다. 우리는 상업용, 아파트 2, 일반 주거 및 독신 가족이 있습니다. 이 의미에 대한 질문이 있다면, 우리는 이미 이것을 보았습니다. 그래서 나는 조금 빨리가 될 것입니다. 그러나 누군가가 질문이 있다면, 우리는 이것으로 돌아올 것입니다. 이것은 첫 번째 제안이었고, 오늘 우리가 보여줄 것은 주로 몇 주 전에 우리가 제안한 제안에 대한 변화가 여기에서 제시된 것입니다. 우리가 가장 먼저 살펴볼 것은이 지역 인 West Clippership Drive였습니다. 그래서 93 년을 따라 혼합 사용 2 대신 해당 영역에서 혼합 사용 3을 가질 수 있는지 묻습니다. 따라서 우리가 지금 가지고있는 것은 Mixed-use 1, Mixed-use 2A, Mixed-use 2B 및 Mixed-사용입니다. 혼합 사용 1은 소규모이며 혼합 사용 3은 더 높은 강도가됩니다. 우리는 또한이 혼합 사용 지구의 높이를보고 수정했습니다. 그래서 나는 이것을 말하지 않을 것이지만 나는 우리의 새로운 제안에 갈 것입니다. 그래서 우리의 새로운 제안에서, 우리는 우리가 93 옆의 지역을 살펴보고 섹션을 수행하고 우리가 더 높아지면 그것이 어떻게 반영 될지, 어떻게 보일지 볼 수 있다고 말했습니다. 다음 슬라이드에서 그 섹션에서 보여 드리겠습니다. 그래서 우리가 지금하고있는 일은 사용을 혼합하는 것입니다. 오른쪽으로 4 층이 될 것입니다. 그리고 우리는 인센티브 구역으로 하나의 플러스를 제공합니다. 이것은 개발자가 협상해야 할 때입니다. 그리고 제안 목록에서 그들은 밀도를 높일 수 있도록 커뮤니티에 갈 혜택 중 하나를 선택해야합니다. 이것은 기본적으로 인센티브 구역 설정의 의미입니다. 그래서 지역 사회에 환원하고 그들은 그 추가 밀도를 얻습니다. 따라서 혼합 사용 1에서는 플러스 1 만 얻을 수 있습니다. 우리가 Mixed 사용 2A에 가면, 그것은 5 층 더 + 2 층이 될 것입니다. 이는 인센티브 구역 설정 최대 7 개를 의미합니다. Mixed 사용 2B는 오른쪽으로 7 층으로, 인센티브 구역 지정으로 2 개 이상입니다. 그리고 혼합 사용 3은 오른쪽으로 8 명, 인센티브 구역 지정으로 4가됩니다. 그래서 이것들은이 제안에서 새로운 것입니다. 우리는 덧붙여서, 오른쪽으로 약간 높게 증가한 다음 동일한 인센티브 구역으로 증가했습니다. 음, 우리는 또한 일부 주거용 주거용 3 개가 있습니다. 이것은 최대 3 개의 유닛까지 올라갈 수 있음을 의미합니다. 음, 우리는 역사적인 회심을 가질 수 있습니다. 그리고 이것은 75 세 이상이어야하는 기존 주택을 입양하는 것입니다. 음, 그리고 그것은 역사적 개종을 유발할 수 있습니다. 즉, 여기에 내부를 나눌 수 있음을 의미합니다. 그리고 분명히 나머지 요구 사항을 따라야합니다. 그러나 공간이 있고 모든 요구 사항이 다루어지면 최대 4 개의 유닛과 ADU까지 올라갈 수 있습니다. 그리고 도시 주거용은 멀티 플렉스로 올라가고 여기에는 최대 6 대가 있습니다. 따라서 2 개의 유닛 역사적 전환에서 최대 5 개의 유닛, 타운 하우스, 3 개의 단위 주택 및 멀티 플렉스까지, 멀티 플렉스는 4 ~ 6 개의 유닛을 허용하는 건물입니다. 그리고 ADU는 1, 2 및 3 단위에만 적용됩니다. 그래서 여기 내가 말한 섹션이 있습니다. 섹션은 절단하는 것과 같습니다. 그리고 누군가가 말하면, 케이크가 있고 케이크를 반으로 자르면 모든 층을 볼 수 있습니다. 나는 그것이 천재라고 생각했다. 설명. 그래서 이것은 동일합니다. 우리가 건물을 자르고 모든 층과 내부의 내용과 그것이 거리와 주변 환경과의 관계를보기 위해 건물을 자르는 것과 같습니다. 그래서 우리는이 지역의 93을 가지고 있습니다. 그래서 우리는 그 높은 차이가 있습니다. 인센티브 구역 설정으로 12 번째 이야기로 올라갈 수 있으므로 8 명은 오른쪽으로, 인센티브 구역 설정으로 4 개 이상입니다. 시청 장관을 향한 그림자는 없습니다. 다른 하나는 충분한 공간입니다. 그리고 우리가 추천하는 것은, 이것은 단지 제안 일뿐입니다. 우리는 건물이 어떤 식 으로든 이와 같이 있어야한다고 말하는 것이 아니라, 주차 공간이 93을 향해 올라가는 것을 제안합니다. 따라서 충분한 공간이있을 것이며 3 개의 층으로 올라갈 수 있습니다. 이것은이 필수의 것이 아닙니다. 우리는 이런 일이 할 수 있다고 제안합니다. 그러나 우리는 또한 활동적인 정면을 원합니다. 따라서 Clippership Drive를 향한 전면은 상업용 사용을 제안합니다. 그리고 그것이 우리가 주차를 뒤쪽에 놓는 이유입니다. 그리고 우리가 이야기하고 싶은 것은 지난번에 우리가 설명하지 않았고 대중에게 이러한 새로운 발전이 어떻게 기존의 모습을 보일 수있는 개발 표준에 관한 것입니다. 주거 지역. 섹션 중에 다시 자르면 S10이 있습니다. 그래서 우리는 Salem Street에서 가서 Garden Street쪽으로 자릅니다. 여기에는 단일 주택이 있습니다. 어떻게 생겼을까요? 그리고 우리가 분명히하고 싶은 것은 구역 설정에서 물론이 분야에서는 최대 6 개의 이야기라고 생각한다는 것입니다. 나는 그것이 오른쪽으로 일곱이라고 생각하며, 인센티브 구역 설정으로 최대 2 개 더 올라갈 수 있습니다. 따라서이 경우 우리가 가진 것은 두 가지 개발 표준이 적용됩니다. 따라서 기존 주택이 있다면이 주택은 주거 지역에 있으며 로트 라인에서 최대 높이까지 올라갑니다. 그런 다음 45도 각도로 높이를 늘릴 것입니다. 이 경우 여기에 많은 것이 있다면 그리고 여기에서 2 개가이 전략을 통해 최대 6 개만 개발할 수있었습니다. 가디너 스트리트 (Gardiner Street)는 넓은 지역, 거리가 아니므로 인센티브 구역 설정으로 8 번째 또는 아홉 번째까지 올라갈 공간이 많지 않습니다. 그래서 그것은 기존 주거를 보호 할 개발 표준 중 하나입니다. 그리고 우리가 제안하고 싶은 두 번째는 최소 일광 표준입니다. 그리고 이것은 우리가이를 수행하는 방법을 연구해야한다는 것을 의미합니다. 우리는 국가 및 지역 차원의 사례를 조사 할 것입니다. 지속 가능성을 촉진하고 최소 일광을 보장 해야하는 곳에 더 지속 가능한 건축을 위해 수행됩니다. 그래서 우리는 그 전략을 취하고 새로운 개발이 주변 이웃들 에게이 일광 표준에 따라 갈 수 없도록 그것을 가져오고 있습니다. 따라서 최소 일광이 무엇인지 설정해야합니다. 내가 다른 나라에서 본 것은 평균에서 가장 어두운 달을 보낸다는 것입니다. 그들은 그 달에 하루 평균 최소 시간을 요구합니다. 그리고 그것은 도시에 달려 있으며, 하루에 3 시간 정도 약 2 시간 반에 달려 있습니다. 주차장. 음이 우리는 그것이 관심이있는 것이라면 그것을 조사 할 것입니다. 예를 들어이 경우에도 많은 이야기가 최대 4 층으로 올라갈 수 있음을 보장 할 것입니다. 이제 우리는 항상 그것에 대해 이야기하고 있다는 매우 중요한 요구 사항이 있으며, 이것이 주차 요구 사항입니다. 그래서 우리가 상황 에서이 지역 에이 부지 만있는 경우, 우리는 거의 실제로 많은 주차를 허용 할 수 없기 때문에 다른 곳으로 주차하거나 공유하거나 무언가를하십시오. 그래서 그것은 또 다른 요구 사항이 될 것입니다 매우 높을 수 없습니다. 이것이 우리가 이것을 공부할 때마다 우리가 고려해야 할 것들입니다. 이제 이것은 옵션 1입니다. 우리가 많은 1과 로트 2를 결합하면 어떻게 될까요? 그러면 우리는 이러한 개발이 중간에 주차 공유를 공유 할 수 있도록 더 큰 좌절을 가질 수있게하여 두 전선을 활성화 할 수 있습니다. 그리고 우리는 또한 더 높아지고 그들 앞에 주거지를 방해 할 수 없었습니다. 따라서 항상 더 높이고 지구가 허용하는 최대 값에 도달 할 수있는 옵션이 있지만, 이웃이 보호되는 이러한 개발 표준에도주의를 기울여야합니다. 댓글이 있다면 Medford Square에 대해 이야기하고 싶습니까? 그러면 West Medford Square를 계속할 수 있습니까?
[Collins]: 예, 폴라, 그 개요에 감사드립니다. 나는 우리가 West Medford Square로 넘어 가기 전에 Medford Square를 통과해야한다고 생각합니다. 좋아요, 감사합니다. 그래서 우리가 계속되기 전에, 당신이 마음에 들지 않으면 나는 Medford Square 제안 1과 제안 2를 비교하는 순간을 보내고 싶어하는 유일한 카운슬러가 아니라고 생각합니다. 그래서 3 주 전에 우리 회의에 참석하지 않은 사람들에게. 환영합니다. 만약 당신이 있었다면, 거기에있어 주셔서 감사합니다. 아니면 4 주 전이 시점에서 제곱을 혼합하고있을 수도 있습니다. 우리는 그 당시 우리가 Medford Square에 대한지도 제안을 처음 보았던 첫 번째 구역 설정지도에 대한 강력한 자세한 토론을했습니다. 그리고 우리가 궁금하거나보고 싶었던지도의 특정 섹션에 대한 지역 사회 구성원들과 의원들로부터 몇 가지 제안이있었습니다. 더 의미가있는 대체 하위 지구 과제가 또 있다면. 당신이 모든 맥락을 원한다면 광범위한 대화였습니다. 사람들이 도시 페이지의 도시의 구역 설정 웹 사이트에서 연결되는 회의를 보도록 권장합니다. 그래서 우리가 이사하기 전에 이것으로 또 다른 비트를 가져 가고 싶었습니다. Paola, 당신이 언급 한 제안 2 이미지에 대해 감사합니다. 새로운 섹션 연구가 수행되었습니다. Clippership Drive의 동쪽 지역에 감사드립니다. 그것은 우리가 한 달 전에 많은 시간을 보낸 것 중 하나였습니다. 더 많은 높이와 누군가가 나에게 제안을했지만, 나는 그것에 대해 매우 동정심이 많지만, 고속도로에 풍부한 사람이 없기 때문에 고속도로 옆에 최대 높이를 갖는 것이 유리하다고 주장 할 수 있다고 주장 할 수 있으며, 통근자가없고 주변 비즈니스 구역과 주거 지역의 시각적 장벽을 제공하기 때문에 고속도로에서의 시각적, 건전한 장벽을 제공 할 수 있습니다. 따라서이 맵은 Clippership 드라이브 동쪽의 소포에서 MX3으로의 전환을 반영하는 반면, MX2와 MX3의 혼합이었을 것입니다. Leming 평의원에게 갈 게요. 나는 이것이 우리의 이전 회의에서 당신에게 주목할만한 문제라는 것을 알고 있습니다.
[Leming]: 아니요, 당신이 당신의 끝내고 싶다면 그 점에 대한 요점, 나는 몇 년 전에 Medford Square를 통한 트래픽 패턴에 대한 정당화에 관한 보고서 인 Evans가 마지막 회의에서 언급했다고 물었습니다. 당신이 그것을 찾을 수 있었는지 궁금합니다. 나는 그것이 Iannis 보고서라고 생각합니다. 당신은 나에게 이메일을 보냈다고 생각합니다.
[Danielle Evans]: 어떤 버튼이 있습니까? 아, 그래요. 그렇습니다. Leming 의장을 통해 나는 당신에게 보고서를 빚지고 있습니다. 죄송합니다. 지난 주에 휴가를 갔는데 뒤에 있습니다. 내가 찾을 수 있는지 볼 것입니다. 난 좀해야 할거야.
[Leming]: 그래, 나는 그것에 대해 좀 더 읽고 싶은 것이기 때문에, 나는 그것에 대해 약간의 인터넷 검색을 시도했지만 내부 어딘가에 저장되어 있는지 모르겠다. 나는 그것이 흥미로운 맥락 일 것이라고 생각합니다.
[Danielle Evans]: 예, Medford 또는 Medford 시가이 교통 패턴에 얼마나 넓게 착륙했는지에 대한 보고서가 아닙니다. 그것은 나에게 일종의 미스터리입니다. 나는 그것이 수년에 걸쳐 여러 번 바뀌 었다는 것을 알고 있습니다. 오래된 산본지도를 볼 수 있습니다. 그것이 어떻게 보였는지 보는 것은 정말 흥미 롭습니다. 그러나 내가 언급 한 연구는 매사추세츠의 도시가 일방 통행 순환 패턴의 손상을 방해하는 방법이었습니다. 그리고 그것은 경제 발전의 기회를 창출하고 실제로 광장 내에서 차량 마일을 감소시켜 더 안전하게 만들었습니다.
[Leming]: 글쎄, 현재 제안서에서 너무 주제를 얻지 말고, 그 미스터리에 대해 약간의 빛을 비출 수있는 자료가 있습니까? 나는 종종 이러한 특정 트래픽 패턴의 역사에 대해 궁금했기 때문에 특정 결정이 내려졌습니다. 그래서 나는 당신이 알고있는 것에 대해 약간의 맥락을 제공 할 수있는 모든 자원에 관심이 있습니다.
[Danielle Evans]: 예, DPW 이사 또는 엔지니어링에 연락하여 그들이 무엇을 가질 수 있는지 확인할 수 있습니다. 나는 그것이 모든 곳에 종이 형태로 어딘가에 있다고 확신합니다.
[Leming]: 음, 그렇지 않으면 지금 나는 제안 자체에 대해 말하고 있습니다. 나는 그것에 만족합니다. 시청의 음모가 MX Three로 업데이트되었다는 것을 알게되어 기쁩니다. 음, 내가 여기에 가장 가까운 사람에게 사는 사람이라고 확신합니다. 그래서 나는 당신이 아주 좋은 소리, 아주 좋은 사운드 장벽을 만들 것이라고 생각합니다. 음, 일반적으로 일반적으로, 나는 지난번에 파올로 가이 토지들 중 일부의 한계에 대해 이야기했다는 것을 알고 있습니다. 따라서이 중 일부가 특정 이야기 제한을 수용하기에는 너무 얇거나 너무 작을 것이라는 우려를 나열했습니다. 그래서 나는 당신이 그것을 조사하고 당신이 괜찮다는 것을 알았습니다.
[Paula Ramos Martinez]: 예, 그래서 우리가 섹션을했던 이유입니다. 이 지역에서는 로트가 상당히 큽니다. 그것은 매우 좁은 것처럼 보였지만 실제로는 건물을 할 수 있습니다. 소포로 나뉘어져 있기 때문에이 두 가지를 결합해야합니다. 따라서 둘을 결합해야하지만 가능할 것입니다.
[Collins]: 엄청난. 이때 더 많은 것이 뭐야, 레몬 카운슬러?
[Leming]: 아니, 아니요. 그게 나에게 전부입니다. 감사합니다.
[Collins]: 괜찮은. 매우 감사합니다. 동료 카운슬러의 손을 확인하십시오. 아무것도 보지 못합니다. 오, 내가하기 전에 몇 가지 댓글이 있습니다. 회의가 시작될 때 언급 한 것을 잊어 버린 몇 가지가있었습니다. 그들 중 하나는위원회 회의에 익숙하지 않은 사람들을위한 것입니다. 우리는 섹션 끝에서 각 섹션에 대해 공개적으로 참여합니다. 따라서 질문이나 의견이있는 사람이라면 우리는 절대적으로 당신에게 도달 할 것입니다. 우리는 먼저 카운슬러 및시 직원과의 토론을 살펴 보겠습니다. 또한 줌에없는 사람들을 위해, 우리는 이것을 채팅에 넣었지만 오늘 저녁 줌을보고 오늘 밤에 볼 수있는이 모든 자료를보기가 어렵다는 것은 나열되어 있습니다. 시의회의 공공 포털에서 도시 웹 사이트에서 찾을 수 있습니다. 그리고 오늘 밤 회의에 가면 집에서 고해상도로 볼 수 있습니다. 감사합니다. 나는 이전에 그것을 언급하는 것을 잊었다. 그래서 제안으로 돌아가십시오. 지난번 이래로 조정 된 조정에 정말 감사합니다. 이것은 한 카운슬러로 말하면서 많은 요청과 질문을 다룹니다. 우리가 계속되기 전에, 나는 우리가 만들어진지도에 대한 다른 변화를 빨리 걸을 수 있을지 기대하고있었습니다. 나는 톤을보고 있지 않고, 나는 단지 확인 된 것을 원한다. 나는 다른 하나를 알고 있습니다. 나는 Clippership Drive의 동쪽 MX3에있는 소포와 관련하여 Leming 카운슬러 Leming과 같은 요청을 받았습니다. 음, 나는 또한 지난번에 MX One이 할당 된 High Street 남쪽의 소포에 대해 의문을 가졌습니다. MX to a가 만드는 데 도움이 될지 궁금합니다. 나는 MX One에서 MX 로의 전환에 관한 것이 었습니다. 또한 관련하여 MX2B에서 MX2B까지 MX2 및 MX3을 많은 MX2 및 MX3을 MX2B에서 MX3로 상향 조정하는 것이 적절한 지에 대한 몇 가지 요청과 질문이있었습니다. 오늘 저녁 에이지도를 비존 전문가의 모습을 바탕으로, 나는 동쪽에 대한 모든 마구 텐타 부분을 제외하고지도의 색상에 대한 많은 변화가 보이지 않습니다. 그러나 앞에서 말한 것처럼 색상의 의미가 약간 조정되었습니다. Paula. 지난번에 토론이 중심으로 한 부분을 얻는 것은 적어도 더 높이가 더 높아서 커뮤니티 의이 넥서스에 가까운 더 많은 주택 유닛과 같은 것을 즐길 수 있도록하는 것이 실제로 적절한 곳을 얻습니다. 더 많은 사람들이 비즈니스, 더 많은 비즈니스, 개발 아래 주차를 숨길 수있는 더 많은 사람들이 주차 공간을 차지하지 않도록 더 많은 사람들이 개발에 주차를 숨길 수있는 능력을 더합니다. 그래서 나는 올바른 높이의 증가를 보게되어 정말 기쁩니다. 그래서 나는 당신이 그 이론적 근거에 대해 빨리 말할 수 있다면 바랐습니다. 나는 당신이 그것이 바뀌었던 올바른 높이에 불과하다고 언급했다고 생각합니다. 추가 할 수있는 인센티브 구역 바닥의 수에는 변경되지 않습니다. 개발자가 그것을 달성한다면. 그러나 나는 이것을 상승하는 것을 보게되어 기쁩니다. 나는 이런 식으로 그것을하는 것이 합리적이라고 생각합니다. 그러나 우리가 계속하기 전에 그러한 변화에 대한 요약을 제공하는 것이 마음에 들지 않는다면, 나는 그것이 도움이 될 것이라고 생각합니다.
[Paula Ramos Martinez]: 예, 당신이 완전히 맞습니다. 우리는 색이 변속하는 것만으로 우리가 믹스 사용 3을 혼합하기 위해 이야기 한 영역 일뿐입니다. 우리가 한 나머지는 오른쪽으로 조금 더 높은 것을 허용하는 것이 었습니다. 이제 믹스 하나에서 인센티브 구역 설정으로 4 층짜리 이야기가있을 것입니다. 우리가 총 5 개에있는 것이 하나 더 있습니다. 그런 다음 A에 섞는 것은 오른쪽으로 5 층과 인센티브 구역 설정과 함께 2 층이됩니다. 믹스는 오른쪽으로 7 층으로 믹스가 섞여서 두 개의 인센티브 구역 설정을 혼합 한 다음 3 개의 이야기를 믹스하고 있습니다. 우리는 지금 8 층으로 오른쪽으로, 그리고 4 개는 총 4 개를 쌓았습니다. 그러나 바로 우리는 6 + 6을 가지고 있으며 이제 우리가 한 일은 8 층으로 8 층으로, 인센티브 구역 설정으로 4 층입니다. 왜, 음, 하이 스트리트의 남쪽에는 이번 주에 혼합 된 사람들이 있습니다. 우리는 지난번에 해당 지역을 자르는 High Street에서 섹션을 수행했을 때 분석을 수행했으며 그 지역은 그다지 깊지 않습니다. 또한 역사적인 건물이 많이 있습니다. 그래서 우리는 그 전선을 역사적으로 보존하고 싶습니다. 우리는 또한 나중에 논의 할 것입니다 우리는 역사적 보존에 대한 개발 표준을 제시하고 싶지만 높이를 늘릴 수는 있지만 나중에 Emily에게 전달할 것입니다. 그러나이 지역에는 강이 있습니다. 그래서 우리는 실제로 공간이없고, 다른 공간은 결합 될 수 있으며, 다른 지역이나 방향에서 자랄 수 있습니다. 여기에는 매우 얇고 길다. 또한 우리는이 분야에서도 다양한 다양성에 어떤 종류의 다양성을 갖는 것이 낫다고 생각합니다. 그래서이 전선은 또한 남쪽을 향합니다. 이것은 우리가 그림자를 투사하고 강으로의 경치를 자르고 그림자를 북쪽으로 돌출한다는 것을 의미합니다. 그래서 이것은이 지역에서 더 맑은 지점이 될 것입니다. 음, a와 b 5 층으로 높이로 밀어 넣은 다음 두 개를 더 밀 수 있습니다. 나는 그것이 너무 높다고 생각하지만, 그것이 대중과 시의회 및시 직원의 소원이라면 할 수 있습니다.
[Collins]: 그 설명에 감사드립니다. 정말 감사합니다. 그리고 내 동료 의원 중 한 명이 그것이 가치가 있는지 또는 그것이 옳은 것처럼 보이는지에 대한 의견을 가지고 있는지 궁금합니다. 레밍 카운슬러에게 가십시오.
[Leming]: 나는 당신이 지적한 인센티브 중 일부, 차이점, 그리고 어떻게 업데이트되었는지에 대해 물어 보았습니다. 나는 MX3이 6 + 6 ~ 8 + 4로 변경되는 것에 대해 궁금합니다. 실제로, 다른 지역 사회에서는 이러한 인센티브가 얼마나 자주 차지됩니까? 사람들이 녹색 점수를 활용하기를 정말로 원하기 때문입니다. TDM은 6 월에 건물에 대한 추가 이야기와 함께 논의하기 시작한 후에는 희망입니다. 그러나 나는 그냥 알고 싶습니다. 제가 생각하는 것은 개발자가 말할 수있는 것과 같습니다. 글쎄요, 이미 8 개의 이야기를 얻었습니다. 충분히 높습니다. 그래서 나는 추가 4 층을 활용할 필요가 없습니다. Six Plus Six는 그렇게 생각하지 않을 수도 있습니다. 그래서 어떻게, 실제로 사람들이 이러한 높이 인센티브와 다른 장소를 이용하는 것을 얼마나 자주 보십니까?
[Paula Ramos Martinez]: 그래서 나는 몇 가지 연구를 보았고, 그것은 인센티브 구역이 어떻게 이루어 지는지에 달려 있습니다. 시애틀에 있다고 생각하면 건물의 50%가 인센티브 구역 설정으로 밀도를 준수하고 증가시킬 수있었습니다. 그래서 그것은 그것이 어떻게 그것에 따라 그것을 조정할 것인지에 달려 있습니다. 그러나 나는 우리 만약 그렇게 생각합니다 네 가지를 더 줄이면 추가 구조 비용 등의 추가 비용 중 일부를 유발하여이를 높게 만들 것입니다. 그리고 당신은 많은 수익을 얻을 것입니다. 그래서 나는 그렇게하는 것이 더 경제적으로 가능할 것이라고 생각합니다. 6 살 때 트리거해야합니다. 문제는 구조가 훨씬 더 비싸기 시작할 때도 생각해야한다는 것입니다. 그리고 만약 당신이 단지 우리가 여덟 살이고 다른 4 명을 위해 가면, 여섯 가지보다 추가 구조 비용을 가지지 않아도되는 6 명보다 트리거하는 것이 더 쉽습니다. 그리고 당신은 여섯과 함께있을 수 있습니다. 그게 당신이 더 많이 해결하고 싶은지 모르겠습니다.
[Emily Innes]: 나는 그냥 추가하고 나는 레코드에 대한 Emily Innocent와 Associates가 모든 사람들이 가진 봄 추위와 함께 내려 오는 마스크에 대해 사과합니다. 나는 단지 당신이 막대기에서 도둑질로 전환 할 때의 차이점을 바로 바로 추가하고 싶었습니다. 그래서 당신은 내가 내장 된 스틱에 6 층짜리 또는 당신이 할 수 있다고 생각할 수 있습니다. 그러면 연단에 배치 할 수 있습니다. 그러나 Steel으로 전환하려면 개발자에게 가치가 있도록하고 싶지만 그렇게 할 수 있습니다. 따라서 높이 차이에 대해 생각할 때 개발자가 건축 코드에 대한 결정을 내릴 때와 그들이 어떤 사람을 찾아야 할 때까지도 그것을 막으려 고 노력하고 있습니다. 그래서 나는 당신의 질문을 Leming하는 것이 좋은 일이라고 생각하며, 우리는 계속해서 높이 차이를 평가할 것입니다. 그게 다. 고려 사항의 일부. 더 많은 높이를 원하기 위해 높이를 낮추는 전략도 있습니다. 따라서 나는 도시의 인센티브를 할 것입니다. 그러나 이것은에, 당신은 알고 있습니다
[Collins]: 좋아요, 그 설명에 감사드립니다. 흥미 롭습니다. 그리고 우리가 함께 가서 더 많은 정보를 얻을 때 이것들이 재평가되고 다시 태어나고 있다는 것을 아는 것이 좋습니다. 나는 그것이 좋은 소리라고 생각합니다. 나는 이것이 의미가 있다고 생각한다. 한 가지 빠른 질문. 발전처럼 들립니다. 개발 표준이 진행 중이라는 것이 분명해 보입니다. 우리는 향후 회의에서 그것에 대해 더 많이들을 것입니다. 오늘 밤에 제시 한 개발 표준은 Medford Square에 특화된 사람들을 기대합니까? 나는 그것이 다른 지역에 맞게 조정 된 도시 전체 표준과 표준이 혼합 될 것이라고 생각합니다.
[Emily Innes]: 예, 물론. 그래서 그것은 우리 가이 과정을 통해 우리가 가졌던 논의 중 하나였습니다. 우리는 당신이 방금 말한 것을 인식하고 있다는 것입니다. 우리는 사람들 이이 구역 지정으로 그들을 볼 수 있도록 앞으로 나아갔습니다. 그들은 주로 우리가 Salem Street 인근 지역에서 사용하는 표준입니다. 우리는 이미 Medford Square를 위해 특별히 변경되어야 할 몇 가지를 내부적으로 식별했습니다. 그러나 우리가하고자하는 것은 모든 표준을 구역 조례의 다른 부분으로 옮기고 지적하는 것입니다. 각 개별 지구는 표준에 대한 다음 그 안에 변형을 넣습니다. 그리고 그것은 결국 구역 지정 조례에서 에이커의 반복을 피하는 것입니다. 그래서 우리는 이것으로 이것을하기 시작하기로 결정했습니다. 그러나 사람들 이이 시점에서 초안을 검토 할 때 적어도 언어를 함께 유지하는 것이 합리적입니다. 훌륭합니다. 매우 감사합니다.
[Collins]: 현재 Medford Square Zoning 제안에 대한 더 이상의 질문, 의견, 카운슬러의 우려? 그리고 회의에서 나중에 회의에서 곧 회의에서 웨스트 메드 포드 스퀘어 (West Medford Square)를 넘어갈 것입니다. 그리고 다시, 다가오는 구역 설정 회의와 Q & A를 홍보합니다. 챔버에서 손이없는 것을 확인하십시오. 줌을 확인하겠습니다. 카운슬러들로부터 손을 보지 않으면 서 우리는 대중의 참여에 갈 것입니다. 이 항목의 경우 연단이나 줌에서 발언 할 수 있습니다. 직접 있으면 마이크 뒤에 줄을 서 있거나 줌으로 손을 들어 올리십시오. 모든 참가자는 레코드에 대한 이름과 주소를 제공하도록 요청받습니다. 그리고 나는 3 분 동안 타이머를 설정할 것입니다. 알았어요 Cheryl, 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Cheryl Rodriguez]: 안녕하세요, Cheryl Rodriguez, 281 Park Street. 나는 단지이 제안을보고 있는데, 혼합 사용 제안이 오른쪽과 1 개의 인센티브 층으로 4 층으로 바뀌 었습니다. 그래서 Salem Street에서 Upzoning이 일어나고있는 것 같습니다. 그것은 실제로 지적되지 않습니다. 나는 단지 확인하고 싶다 Salem Street는이 변화에 의해 상승하고 있습니다. 그리고 나의 다른 요점은, 왜 북쪽의 하이 스트리트에있는 큰 부지가 NR2의 정사각형 세트 바로 바깥에있는 이유는 세일럼 스트리트보다 더 많은 접근성을 가지고 있으며 어떻게 든 두 번째로 가장 낮은 이웃 밀도입니다. 이것이 일관되고 평등 한 것처럼 보이지 않습니다. Salem Street가 석방을 요청했을 때 바로 일어나지 않을 것이라고 말하고 아무것도 변경되지 않았습니다. 로트가 훨씬 더 크고 광장에있는 지역에서는 훨씬 낮은 구역에 적합하지 않은 것 같습니다.
[Collins]: 괜찮은. 귀하의 의견에 감사드립니다, Cheryl. Spicey 감독이 있습니까? 예. 좋은 생각. 우리는 공개 의견을 마치고 응답 한 다음 계속 진행할 것입니다.
[Alicia Hunt]: 부인 의자, 죄송합니다. 나는 단지 확실하다. 감사합니다. 나는 제시된 내용에 대한 오해가 완전히 오해되었다는 것이 매우 걱정됩니다.
[Collins]: 감사합니다. 우리는 Emily로 가서 우리는 공개 참여로 돌아갈 것입니다.
[Emily Innes]: 그래서 나는 첫 번째 부분에 대답 할 것입니다. 이것은 혼합 사용의 변화가 단순히 Medford Square와 West Medford Square의 변화입니다. 그래서 Salem Street 이웃 분기는 이미 통과되었습니다. 그것에 대한 변화는 없습니다. 이것이 아이디어입니다. 우리는 개발 표준 측면에서 이전에 그것에 대해 이야기하고 있다고 생각하지만, 지구는 동일한 이름을 가지고 있지만 일부 차원 표준은 동네 분기 또는 제곱마다 다릅니다. 따라서이 경우 Medford Square 및 West Medford Square에 대해 제안한 변경 사항은 이미 통과 된 두 지구에 영향을 미치지 않습니다.
[Collins]: 감사합니다, 에밀리. 그리고 Zoning Code 팁을 Tail to Tail을 읽을 때와 마찬가지로지도를 볼 때 직관적이지 않다는 것은 나에게 발생합니다. 그러나 구역 지정이 구역 지정 조례에 기록되는 방식은 지구 별입니다. 그래서 나는 어떻게 오해를 이해할 수 있습니다 발생하고 혼합 사용 2가 여기에있는 것과 같습니다. 여기에는 혼합 사용 2가 여기에 있습니다. 반드시 동일하지만 그렇지 않습니다. 이러한 표준 및 규칙 및 본 약관의 의미는 지구별로 정의됩니다. 그 설명에 감사드립니다. 나는 곰 대통령에게 가서 우리는 공개 참여로 돌아갈 것입니다.
[Bears]: 예, 그만한 가치가 있다고 생각합니다 동일한 단어를 사용하지 않기 위해 다른 지역에서 다른 것을 의미하는 이름 지정 컨벤션에 대해 생각합니다. 나는 우리가 어떻게 그렇게 할 것인지 정확히 모른다. 하지만 죄송합니다. 나는 단지 도시의 다른 지역에서 다른 것을 의미하기 위해 같은 단어를 사용하지 않는 이름 지정 컨벤션을 고려할 가치가 있다고 생각합니다. 나는 그 명명 컨벤션이 무엇인지 모르겠지만,지도를보고 있다면지도가 그것을보고있는 평범한 사람에게 직관적이기가 어렵다고 생각한다는 점을 제기한다고 생각합니다.
[Collins]: 감사합니다. 나는 그것이 당신에게 좋은 지적이라고 생각합니다, Emily.
[Emily Innes]: 죄송합니다. 죄송합니다. 버튼을 잘못 누르십시오. 카운슬러 베어스, 우리는 지구 전체에 같은 이름을 갖는 이유가 있다고 생각할 수 있습니다. 그리고 나는지도가 완료되면 그 이유가 더 분명해 보일 것이라고 생각합니다. 그러나 우리는 그것이 계속 혼란을 일으키면 물론이를 재고 할 수 있습니다.
[Collins]: 감사합니다, 에밀리. 좋아, 우리는 줌으로 돌아갈 것이다. 다니엘, 기록의 이름과 주소. 3 분이 걸립니다.
[Daniel Murdock]: Daniel Murdoch, 43 Dearborn Street. 먼저, 나는이 전선에 대한 그들의 노력에 대해 모두에게 감사하고 싶습니다. 오늘 제안 된 바와 같이, 나는 Medford City Hall의 직접 I-93을 따라 MX3 인 구역 지정을 강력하게 지원합니다. 또한 오늘 밤 제안 된 각 혼합 사용 범주의 약간의 업 조정을 강력하게 지원합니다. Medford Square에서 제안 된 밀도를 감안할 때, 나는 또한 Medford Square의 공식적인 경계 외에는 Upzone 특성에 대한 이전 거주자 의견을 강력하게 지원합니다. 구체적으로, 나는 공식 경계의 하나 또는 두 블록 내의 속성이 NR2 또는 NR3, 아마도 Urban Residential 1 또는 2까지. 이 변화는 제곱 내의 상업적 특성을 지원하기 위해 필요한 밀도를 추가로 제공 할 것입니다. 또한, 혼합 사용 범주에 따라 허용되는 밀도에서 이웃 주거의 밀도 범주로보다 점진적으로 전환 할 수 있습니다. 현재 전환은 상당히 큰 것처럼 보이지만 어반 거주지 1 또는 2로 향상시키는 것은 효과적인 전환 역할을 할 수 있습니다. 또한 혼합 사용 영역에서 상업적으로 사용할 수있는 바닥 수와 공간의 양에 대한 추가 유연성을 제공하는 것을 강력하게 지원합니다. 상업적 사용을 단일 층으로 제한하면 잠재적 인 사업 관심사를 심각하게 제한 할 수 있으며, 제안 된 혼합 사용 개발의 높이에 따라 상업 공간의 2 층 또는 3 층에 대한 유연성을 허용하는 것이 가치가있을 수 있습니다. 또한 최소 주차 요구 사항과 좌절을 줄이기 위해 합리적인 의견을 강력히지지하여 이러한 재조정 노력이 미래에 인위적으로 자극되지 않도록합니다. 마지막으로, 나는 Medford Square Zone 내의 주거용 3 개를 지원하지 않습니다. 이 지역의 밀도와 생동감을 높이려는 주민들의 욕구와 일치하지 않습니다. 그리고 나는 지역 주거용 주거지의 한 부분이 도시 주거용으로 향상 될 것을 제안합니다. 앞서 언급했듯이, 이런 식으로 언급했듯이, 더 많은 단계적 접근 방식이나 혼합 사용 구역에서 주변 주변 주거 지역으로 더 나은 전환을 제공하십시오. 감사합니다.
[Collins]: 귀하의 의견에 감사드립니다. Alex 옆에 가십시오. 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Alex Giller]: 안녕하세요 여러분. 제 이름은 53 Fourth Street, Alex Skiller입니다. 나는 당신들이 제안하는 것에 정말로 흥분합니다. 우리가 실제로 시내의 상업 지구에 약간의 높이를 얻을 수 있다면 좋을 것이라고 생각합니다. 나는이 모든 것을 면밀히 따를 수 없었습니다. 나는 너희들이 이것에 많은 시간을하고 있다는 것을 안다. 내 질문은 공공 주차장의 관점에서 어, 시청과 93 세 사이에 있지만, 우리는 공공 주차장을 유지해야한다고 생각합니다. 특히 산림에서 나는 극장에서 길 건너편에 산다. 우리는 사람들이 수년간 Forest Street에 불법적으로 주차하는 긴 전투를 벌였습니다. 우리는 마침내 많은 두통과 긴 과정 후에 그것을 통제했습니다. 음, 그리고 그들이 가장 많이 주차하는 지역 중 하나는 리버 사이드 사이의 지역입니다. Clippership, 시청, 그 지역. 그래서 우리 모두는 Chevalier Theatre가 모든 식당에 큰 기여자라고 생각합니다. 그래서 내가보고 싶은 것은 지역 사회 내에서 발생하는 악화입니다. 그 주차는 이제 도시 전역에 분산되고 있거나 사람들이 가지 않을 것입니다. 주차하기가 쉽지 않기 때문에 예전만큼 자주 Chevalier에게. 그와 마찬가지로 일부 사람들은 건물에 주차가 없다는 것에 이미 좌절했기 때문에 리버 사이드에는 주차 공간이 많기 때문에 조금 우스운 일입니다. 그러나 지금 그 주차장에 대한 계획이 있습니까? 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 귀하의 의견에 감사드립니다. 광장 내 주차 주제는이 과정에서 분명히 열정적으로 논의되었으며, 나는 모든 사람들이 우리가 사람들이 원하는 광장에서 주차가 사라지는 것을 볼 수 없다고 생각합니다. 우리의 비즈니스와 다른 모든 것을 운전하고 후원할 수 있어야합니다. 어떤 사람들은 운전해야합니다. 완벽하게 괜찮습니다. 우리는 개인 측면의 종류를 포함한 전략의 혼합에 대해 논의했습니다. 나는 도시가 주차장 개발을보고 있다고 생각합니다 그리고 구역 지정 범위 내에서, 우리는이 구역 설정을 통해 공공 주차를 유지할 수있는 방법에 대해 많은 토론을했지만, 건물의 봉투에 접을 수있는 방법을 활성화 할 수있는지면 공간을 차지하는 대신 로트의 발자국에서 많은 토론을했습니다. 그리고 나는 마이크를 대통령에게 전달할 것입니다 곰은 아마 그것에 대해 더 많은 말을 할 것입니다.
[Bears]: 더 많은 의견이 있습니까?
[Collins]: 아니요.
[Bears]: 좋아요. 의견을 보내 주셔서 감사합니다. 저는 이것이 구역 설정을 통해 일어나는 일과 다른 프로세스를 통해 발생하는 일을 설명하는 데 정말 좋은 질문이라고 생각합니다. 그래서 시청과 고속도로 사이의 로트와 시청 남쪽의 로트에 대한 구역 지정 우리는 그곳에 영역이있을 것입니다. 구역 지정 코드를 기반으로 부동산 소유자가 무엇을 구축 할 수 있는지 표시 할 것입니다. 그러나이 경우 부동산 소유자는 Medford시입니다. 그리고 우리는 현재 프로세스를 겪고 있습니다. 우리는 시청을 둘러싼 도시 소유 로트의 재개발 제안을 요청했습니다. 그리고 도시 웹 사이트에 그것에 대한 정보가 있습니다. 그리고 더 많은 정보가 그게 나올 것이지만, 주요 고려 사항 중 하나는 광장에 대한 주차 수요는 어떤 모습 이었습니까? 그리고이 로트는 어떻게 그것에 작용합니까? 확실히, 당신은 RFP에 포함 된 여러 주차 관련 요인이 있으며, 여기에는 시니어 센터 주차와 같은 재개발을 위해 도시와 협력하기위한 제안서를 제출 한 사람에게는 보상이 필요했습니다. 그리고 Chevalier와 관련된 주차 요구를 살펴보고 새로운 건축과 관련이 있습니다. 그래서, 그러나 그것은 실제로이 경우와 함께 일하는 도시를 통해 일어날 것입니다. 그 재개발을 할 그룹. 예를 들어, Private Lots의 개인 소유자의 재개발이있는 경우, 주차는 지역 사회 개발위원회를 통해 현장 계획 검토 프로세스를 통해 논의 될 것입니다. 그리고 나는 그것이 구역 지정이 우리 도시와 공동체의 모습에 대한 더 큰 퍼즐의 한 조각이라는 것을 보여주는 좋은 방법이라고 생각합니다. 그리고 무엇이 건설되는지, 어디에, 어디에 주차장, 얼마나 많은 유닛, 당신이 아시다시피, 무엇이든 건설되기 전에 구역 설정이 통과 된 후에 훨씬 더 많은 공개 프로세스가 있습니다. 이 특정한 경우에 도시는 이미 그 일을하고 있습니다. 그리고 주차는 그 토론의 주요 부분이었습니다. 그리고 나는 그것에 2 센트를 던질 것입니다. 그것은 우리가 시청에서 길 건너편에 이미 존재하는 크고 대부분 빈 아트리우스 건강 주차장을 더 잘 활용하는 방법을 알아 내기 위해 노력하고 싶습니다. 그래서 나는 도시가 진행하는이 과정의 일환으로 그렇게 할 수 있기를 바랍니다. 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 모든 댓글 작성자에게 감사합니다. 그 의견을 수용 해 주신 대통령 곰에게 감사드립니다. 나는 우리가 계속 나아가 야한다는 것을 안다. 나는 우리가 시간이 부족하다는 것을 알고 있지만, 픽업하고 싶었습니다. 왜 정사각형의 주거용 소포가 UR1이 아닌 NR3인지에 대한 짧은 새로 고침이 있습니까?
[Emily Innes]: 예. 그리고 당신은 또한 우리가 노력하고있는 다른 것을 언급 할 수있는 기회를 제공합니다.이 경우 우리가 잃고 싶지 않다는 것은 지형적 변화입니다. 우리는 우리 가이 모든 것을 가로 질러이 모든 주거 지역과 도시 주거 지역을 포함하여 이웃 주거 부품을 살펴볼 때 생각하려고 노력했습니다. 다음 주에 CD 보드 이전의 주제라는 주제를 알고 있습니다. 오늘 우리가하는 일에 대한 영향. 그래서 나는 우리가 한 영역과 다른 영역을 어떻게 지정하는지 알리기 위해 여러 이웃 특성을보고 있다고 언급 할 것입니다. 그래서 그것은 지금 거기에있는 것의 구성 요소입니다. 또한 지형적 변화는 이전에 말한 사람들의 이해가 매우 가파르다는 것을 이해하고 있습니다. 도로는 어렵습니다. 내가 언급하고 싶은 부분은 우리가 다음 주에 City Board 회의에서 소개 할 온라인 대화 형지도를 작업하고 있다는 것입니다. 이는 사람들이 자신의 특정 속성을 찾을 수있게 해줄 것입니다. 그리고 지역의 특성을 비교하고 우리가 제안하는 것들 중 일부를 제안하는 이유를 조금 더 잘 이해할 수 있습니다. 여기에는 무엇보다도 경사 측정이 포함됩니다. 또한 우리가 이야기 한 공공 개인 도로도 포함됩니다. 이전 회의 및 기타 특성에서. 따라서 우리는 이것이 우리 모두, 우리 자신, 시의원, 그리고이 과정에 참여하는 많은 사람들에게 더 나은 정보를 제공 할 수있는 도구가되기를 바랍니다.
[Collins]: 좋아, 정말 감사합니다. 오, 폴라, 가라.
[Paula Ramos Martinez]: 예, 우리는 또한 Daniel Morduck의 1 층 광고에 대한 질문을했습니다. 우리는 섹션에서 때때로 1 ~ 2 개의 1 층 상업을 보여주지 않습니다. 우리는 제한이 없습니다. 따라서 필요한 발전을 고려하는 바닥 일 수 있습니다. 그래서 우리는 그것을 1 층으로 제한하지 않습니다. 그냥 명확히하고 싶었습니다.
[Collins]: 엄청난. 매우 감사합니다. 괜찮은. 카운슬러의 Medford Square에 대한 더 이상 우리가 West Medford Square에 대한 빠르고 효율적인 토론. 오후 7시에 여기있는 사람들에게 사과드립니다. 사과, 우리는 늦게 시작했습니다. 아무도 보지 못합니다. 오늘 밤 페이스에 대해 사과드립니다.
[Emily Innes]: 나는 단지 카운슬러, 우리 자신이 아니라 사과해야 할 사람이라고 말할 것입니다. 그래서 나는 그것을 다시 전달할 것입니다.
[Collins]: 갈 게요.
[Bears]: 사과하고 싶어요. 우리는 필요한만큼 오래 걸립니다. 우리는 아무것도 서두르지 않아야합니다. 오후 7시를 예약하는 목적은 오후 7 시까 지 완료되면 오후 7시에 다음 회의를 시작할 수 있다는 것입니다. 그래서 우리가 8시를 말하고 730시에 끝났다면, 모두가 30 분 동안 기다렸을 것입니다. 그러나 6 ~ 7 번의 뒤로 연락하는 목적은이 회의가 계속되어야한다면 필요한만큼 오래 갈 수 있다는 것입니다. 그런 다음 다음 회의를 시작할 수 있습니다. 그래서 나는 단지 모든 사람들이 의도적으로 이것을 가져 가기를 원합니다.
[Unidentified]: 응.
[Bears]: 예, 우리는해야합니다. 우리는 프레젠테이션에있는 모든 것을해야합니다.
[Collins]: 예, 우리는 전체 의제를 살펴볼 것입니다.
[Bears]: 응.
[Collins]: 나는 단지, 나는 원하지 않았고, 사람들에게 스트레스를주는 것에 대해 기분이 좋지 않았다. 그래서 나는 사과를 철회합니다. 당신은 당신의 사과를 철회합니다. 아무도 모든 것에 대해 사과하지 않습니다. 구역 설정은 복잡합니다. 우리는 필요한 시간을 할애 할 것입니다. 그리고 여기에 와서 부서장을 고맙게 생각합니다. 엄청난. 글쎄, 사과는 철회되었습니다. West Medford Square의 프레젠테이션으로 돌아 갑시다. 매우 감사합니다.
[Paula Ramos Martinez]: 부인 의자, 만약 내가 할 수 있다면 대단히 감사합니다. 프레젠테이션을 다시 공유하겠습니다. 좋아요. 그래서 나는 우리가 이전 회의에서 이미 본 것들에 대해 조금 빨리 갈 것입니다. 누군가가 새롭고 이것을 다시보고 싶다면, 우리는 돌아가서 모든 질문에 대답 할 수 있습니다. 그래서 이것은 제안서였으며, 우리가 시의원과 대중으로부터 West Medford Square에 대해 한 첫 번째 제안이었습니다. 우리는 또한이 지역 중 일부에서 이러한 밀도 중 일부를 늘릴 수있는 일부 지역을 얻었습니다. 그래서 우리는 그렇게했습니다. 우리는 또한 사각형의 경계를 우리가 가진 점선으로, 그리고이 지역에서도 확대했습니다. 따라서 제안 확장은 새로운지도에서 공식화했습니다. 그래서 우리는 그 영역과 같은 강의를 가지고 있기 때문에 혼합 사용과 동일한 업데이트는 1 ~ 8 ~ 8입니다. 여기에 있습니다. 우리는 믹스 3 또는 믹스 1이 없습니다. 따라서 A에서 그리고 Medford Square와 동일하게 될 것입니다. 음, 그래서 업데이트 된지도. 우리는 또한 주거지를 다시 가져 왔습니다. 이것은입니다 우리는보고 있습니다. 우리가 주거용으로 보유한 UM 최신 공식 버전. 우리는 공개 회의에서보고 있습니다. 우리는 특정 지역에서 더 많은 밀도 등에 대한 의견을 가지고있었습니다. 음 우리는 대화식지도를 사용하여 조사하고 있습니다. 그래서 당신은 그것에 대해 댓글을 달고 당신의 의견을 알려줄 수 있습니다. 그래서 지금이 분야에는 NR3이 있습니다. 그래서 당신이 여기에서 볼 수있는 것은 우리가 이미 경계를 만들어 확장을 제안했던 다른 모든 영역을 가져 갔다는 것입니다. 우리가 가진 것은 하버드 애비뉴 (Harvard Avenue)에 있는데, 우리는 동부 부분을 혼합 사용 2B로 삼았으며, 이전에는 2A였습니다. 그래서 이것은 이제 2B입니다. 그리고 선임 플래너 인 다니엘 에반스 (Danielle Evans)의 제안이있었습니다. 라파엘 교구도 2B에 포함시킨다. 그래서 그들은 포함됩니다. 그리고 우리는 우리가 이웃으로 들어갈 때이 두 A를 유지할 것입니다. 따라서 주거용 건물로 더 좋은 전환이 있습니다. 다시 말하지만, 우리는 주택 지구가 무너진 것과 동일한 표준, 개발 표준 또는 최소 일광 표준을 가지고 있습니다. West Medford에게도 제안 될 것입니다. 음, 그리고이 점선을 볼 때, 우리는이 지역 인이 지역을 살펴볼 것입니다. 음, 알링턴 센터와의 연결이 매우 가까운 것에 대해 언급되었습니다. 그래서 많은 사업이없고 많이는 아니지만 이미 상업적 인 건물이 있습니다. 그래서 제안은, 우리는 어떤 종류의, 어, 분기, 더 작은 규모의 분기를 가질 수 있었을 것입니다. 알링턴을 향해, 그리고 더 높은 밀도를 가질 수있는 더 많은 주거 복도. 죄송합니다. 이것은 보스턴 애비뉴입니다. 내가 맞다. 이거. 예, 보스턴 애비뉴. 따라서 우리가 UR2 에도이 제품들도 업 영역을 할 수 있다면. 그래서 우리가 여전히보고있는 두 가지입니다. West Medford Square의 범위를 벗어나기 때문에 여기에 우리는 그것을 가지고 있지 않지만, 다음 회의에서 다른 회랑으로 살펴볼 때 가져올 것입니다. 그래서 나는 단지 우리가 그것을 조사하고 그것과 함께 일하고 있다고 언급하고 싶었습니다. 음. 우리는 또한 Canal Street에도 트레일로 돌아 가기 때문에 여기에 있습니다. 우리는 또한 우리가 이전과 마찬가지로이 지역에서 더 연속적이기 때문에이 지역을 찾아 내고 있습니다. 음. 그리고 그것들은입니다 우리의 언어로 우리는 그것들을 특히이 지역에 대해 인센티브 구역으로, 통근 철도 액세스로, 하이 스트리트에서 공개적으로 접근 할 것입니다. 따라서이 부지를 사용하여 건물을 통해 통근 레일 입구에 접근 할 수 있고 통근 사용자를 위해이 지역의 공공 주차 공간을 포함시킬 수 있습니다. 그래서 우리가 논의한 것들. 우리는 정확한 언어가 없습니다. 우리는 지역 차원과 국가 차원에서 다른 사례를 조사하고 있습니다. 그리고 우리는 그 언어를 가져 와서 여기에 적용 할 수 있습니다. 그래서 그것은 언어로 충분히 올 것입니다.
[Collins]: 이 개요에 감사드립니다. West Medford Square Zoning Map을 자세히 살펴 보는 첫 번째 회의를 보게되어 기쁩니다. 나는 그것이 3 주 전의 사람이라고 생각합니다. 긴 달이었다. 흥미로운 회의였습니다. 우리는 커뮤니티 피드백이 너무 많았습니다. 한 명의 거주자로서 한 명의 의원으로서 저는이지도에서 볼 수있는 West Medford Square에 대한 비전에 정말로 흥분합니다. 나는 이것이 될 것이라고 생각한다 저것. 활력과 활동 및 비즈니스 개발을 활성화하고 장려하십시오. 음. 사람들은 이미 West Medford Square에서 축하하며, 더 많은 것을보고, 그를 만들어내는 주택 단위를 가능하게하고 싶어합니다. 당신이 끝났을 때, 내가 부르는 것처럼 부부 색이 바뀝니다. Raphael의 소유 로트는 동일한 구역 지정 하위 지구로 결합되었으며 이는 의미가 있습니다. 그리고 나는 그것이 MX2A에서 MX2B로 뒤집힌 철도와 운하 거리 사이의 정말 작은 삼각형과 같다는 것을 알았습니다. 그것은 의미가 있습니다. 다시 말하지만, 첫 번째위원회 회의에서 많은 대화가 중심을두고 있습니다. 내가 넣은 방식과 다른 사람들이 다르게 내놓는 방식은 기본 구역 지정 이이 광장의 어떤 것이되어야 하는가? 내 의견은 MX2B 여야한다는 것입니다. 나는 그것이 대부분의 토지 지역에 적용되는 것이 합리적 인 사이트라고 생각합니다. 그래서 여기서 우리는 MX2B의 사소한 추가를 볼 수 있지만, Medford Square와 마찬가지로 West Medford Square에 대한 변경 사항이 West Medford Square에 대해 조정되었음을 알 수 있습니다. 따라서 반복하기 위해, 그것은 우리가 방금 이야기했던 것처럼 변화가 아닙니다. 그 의미는 그 의미에 대한 변화가 아닙니다. 도시 전역에서는 사각형에서 의미하는 바에 변화가 있습니다. 따라서 혼합 사용 2A에서는 인센티브 구역 설정이 적용되는 경우 위의 두 인센티브로 5 개의 이야기가 있습니다. Mixed 사용 2B에서는 개발자가 인센티브 구역 설정을 찾고 달성하면 위의 두 가지 인센티브 구역 지정 이야기로 7 개의 이야기입니다. 나는 그것이 의미가 있다고 생각합니다. 광장에 주거용 구역 만 사용하는 것은 도시 주거지라는 것도 특정 지역과 편의 시설 때문에 의미가 있다고 생각합니다. 그래서 그것은 토론을 시작하려는 열정에 대한 나의 주목입니다. 이 제안에 대한 카운슬러의 초기 의견과 질문이 있습니까? 대통령 곰.
[Bears]: 이에 대한 섹션, Paula 및 Emily가 있습니까? 아니면 개발 표준 부분과 구역 설정과 어떻게 통합 될 수 있는지 다시 반복 할 수 있습니까? 그렇게. 그래, 그리고 내 요점은 오른쪽처럼 생각하는 것 같아요. 이 부지에 100% 로트 커버리지, 7 층 건물을 넣을 수있을뿐만 아니라. 차원 표준, 개발 표준, 주차 요구 사항이있을 것이며 이러한 각 부지에 실제로 구축 할 수있는 내용에 영향을 줄 것입니다. 그리고 홀수 로트 모양, 로트 크기, 아마도 기존 로트를 결합하는 능력이 크게 부족하여 기존, 당신은 두 가지가 있습니다. 가장 중요한 두 분야 중 두 가지가 비영리 종교 단체와 기관이 소유하고 있으며 실제로 볼 수 없습니다. Ray는 7 + 2로 대체됩니다. 그래서 저는 구역 설정이 건설 및 개발 프로세스의 더 큰 맥락에 어떻게 적합한지를 반복하는 것이 중요하다고 생각합니다. 내 요점은 당신이 있다면, 당신은 알고 있습니다 회로 또는 바우어의 큰 부지를보고 있다면 개발 표준과 거리의 너비, 햇빛과 빛을 기반으로 한 제한이있을 것입니다. 그것은 당신이 보지 못할 것이라는 것을 의미합니다. 아마 3, 4 또는 5 층 건물이 될 것입니다. 그리고 그들이 세련되게 만들고 일광에 맞게 7 개의 이야기가되기 위해 일광에 맞게 만들 수 있다면, 나는 그것이 훌륭하다고 생각합니다. 그러나 나는 그것이 중요하다고 생각합니다. 나는 사람들 이이지도를보고 있다고 생각합니다. 그들은 이것이 말하기 시작합니다. 이것이 이것이 어떻게 생겼을까요? 이것이 실제로 어떻게 보이는지 대 실제로 구역 설정의 전체 서면 텍스트와 통합 된 방법과 로트의 크기와 통합되는 개발 표준을 고려할 때 가능한 것은 무엇입니까? 그래서 그것은 더 많은 의견 이었지만 적어도 점프 포인트라고 생각합니다.
[Emily Innes]: 감사합니다. 예, 곰 대통령, 나는 당신이 내가 생각한다고 말한 것을 강조하고 싶다고 생각합니다. 사람들이 어떤 높이 제한이 무엇인지 이해하는 것이 중요하다는 것이 매우 중요합니다. 따라서 기본적으로 더 이상 높이를 단독 제한으로 사용하지 않지만 다른 차원 표준이 있습니다. 나는 바울이 앞에서 햇빛과 그림자에 대해 언급 한 사람들이 건축 할 수있는 것에 큰 영향을 미칠 것이라고 생각합니다. 그리고 과거에 우리가 이야기했다고 생각하는 개발에 영향을 미치는 구역 설정을 넘어서는 요인이 있습니다. 경제주기에 따라 다릅니다. 그러나 중요한 비트는 우리가 구역 지구 간의 차별화 요소로서 높이에 대해 이야기 해 왔지만 실제로 그 안에 다른 제한 요인이 있다는 것입니다.
[Collins]: 감사합니다. 나는 그것이 정말로 중요하다고 생각합니다 강조해야 할 것은 아마도 우리 가이 대화를 할 때마다, 우리는 이야기에 대해 이야기하고, 잠재력에 대해 이야기하는 것이 하나이며, 그 잠재력이 어떻게 현실에 의해 구속되는지에 대해 이야기하는 것이 하나입니다. 분명히, 그것은 구역 지정이지만, 우리가 그것에 대해 이야기 할 수 있다는 것에 감사드립니다. 우리가 원하는 최대 잠재력이 특정 이웃에있는 것에 대해 토론하는 것이 중요합니다. 그런 다음 실제 현장 컨텍스트를 기반으로 더 맞춤형 예측을하십시오. 감사합니다. 그리고 프레젠테이션에서 Paola가 말한 내용을 반복하기 위해, 첫 번째위원회 회의에서 Arlington으로 이어지는 High Street 복도에 대한 많은 논평과 강의 West Medford Square에서 Boston Avenue 복도의 활성화에 대한 많은 논평이있었습니다. 그래서 나는 이것이 우리가 차세대위원회 회의에서 더 깊이 뛰어들을 주제가 될 것이라고 들었습니다. 우리는 다른 복도에 대해 이야기 할 것입니다. 그러니 열정적으로 옹호 한 모든 사람들에게 계속 지켜봐주십시오. 이 제안에 관한 카운슬러 또는시 직원의 다른 의견이나 질문이 있습니까? 좋아, 아무것도 보지 않으면, 우리는이 주제에 대한 공개 참여로 갈 것입니다. 앞서 말했듯이 모두가 기록을 위해 자신의 이름과 주소를 말할 것입니다. 모두 3 분이 걸리고 타이머를 설정하고 마이크가 돌아 오면 먼저 연단으로 갈 것입니다. 좋아, 1 초. 음, 계속해서 기록하십시오. 레코드에 대한 이름과 주소.
[Gaston Fiore]: 감사합니다, 부인 의자. Gaston Fierro, 61 Stingley Road. 나는 단지 궁금했다 우리는 지난번에 북쪽의 신비한 강을 경계로 웨스트 메드 퍼드 스퀘어 남쪽의 삼각형에 대해 지난번 대화를 나 had습니다. 나는 지난번에 West Medford Square에 포함시킬 때 이것을 다루는 논의가 있다는 것을 알고 있으며, 그것이 평가되었는지 여부를 궁금해했다. 매우 감사합니다.
[Paula Ramos Martinez]: 음, 어쩌면 우리는 오해했지만 그 회의에서 화재 안전이 많지 않다는 것이 분명하다고 생각했습니다. 당신은 그 지역에서 도달 할 문제가되는 것에 대해 이야기했습니다. 그래서 그것에 문제가 있었기 때문에 우리는 그것을 포함하지 않았습니다.
[Collins]: 감사합니다. 나는 파리 대통령에게 갈 것이다.
[Bears]: 그래, 아니, 나는 그것에 대해 이야기했고, 헌트 감독이 어쩌면 그것에 대해 다른 사람과 이야기 할 수도 있습니다. 그리고 우리는 그곳에 사는 사람들로부터 몇 개의 이메일을 받았습니다. 너희들이 돌아가서 검토 할 것인지 몰랐다. 그러나 나는 개인적으로, 단지 거기에 조건이 포함되어 있다고 생각하지 않습니다. 액세스하기가 정말 어렵습니다. 그리고 Canal Street에서 불이 났을 때 알다시피, 그것은 여전히 보스턴 애비뉴 다리를 넘어 올 때 화재 피해를 볼 수 있으며, 그 재건에 관한 많은 분쟁 건축위원회가있었습니다. 따라서 본질적으로 이미 많은 주택이있는 데드 엔드 거리입니다. 그리고 나는 소방서가 그 기존 구조의 단위 수를 재구성합니다. 불법적 인 유닛을 추가하기 위해 불법적 인 불법적 인 작업을 수행했을 수도있는 기존의 비 포괄적 인 구조입니다. 그래서 그것은 복잡한 상황이지만 화재 안전에 대한 많은 우려가있었습니다. 그리고 그것이 철도 선로의 반대편에 있다는 것을 감안할 때, 나는 응집력 요소도 있다고 생각합니다.
[Collins]: 좋아, 그것을 키워 주셔서 감사합니다. 설명 해주셔서 감사합니다. 좋아, 우리는 줌으로 돌아갈 것이다. Zoe, 기록의 이름과 주소. 3 분이 걸립니다.
[Zoe Moutsos]: 감사합니다. 저는 Zoe Mutzos, 33 Johnson Ave입니다. 두 가지 질문이 있습니다. 나는 첫 번째 회의를 놓쳤다. 그래서 나는 정말로 이해하려고 노력하고있다. 그래서 우리가 High와 Johnson Ave의 모퉁이에있는 High Street를보고 있다면, 그것은 혼합 된 사용입니다. 혼합 사용 2b로 구역화 될 수 있습니다. 맞습니까?
[Collins]: 좋아, 우리는 모든 스트림을 승인 한 사람들로부터 예를 얻고 있습니다. 좋아요.
[Bears]: 거리의 Walgreens쪽에, 그래.
[Zoe Moutsos]: 그렇습니다. 거리의 Walgreens쪽에는 Johnson Ave가있는 곳입니다. 그래, 바로 거기. 바로 거기. 바로 그 작은 길은 Johnson Ave입니다. 그리고 그 작은 부분은 Johnson Ave의 그 섹션 인 2B 구역이 될 것입니다.
[Collins]: 예, 맞습니다.
[Zoe Moutsos]: 좋아요. 그리고 이것은, 푸른 혼합 사용, 오 세상에, 나는 시간이 부족한가? 오 세상에. 좋아요. 어, 트레일 철도 트랙을 따라 Walgreens 주차장에서, 그것은 지금 주차장입니다. 누가 그 주차장을 소유하고 있습니까? Medford는 그것을 소유합니까?
[Bears]: 그리고 우리가 여기서왔다 갔다했기 때문에, 음, 어, 어, 어, 어, 어, 어, 어, 어, 어, 어, 어, 실제로 MBTA가 개인적으로 운영되었거나 개인 소유의 소유입니까?
[Alicia Hunt]: 부인 의자, 나는 다른 주에 그것을 찾았다. 개인 소유이며 MBTA에 의해 임대되어야합니다. 주차에 대한 MBTA를 지불하지만 개인 소유 로트입니다. 좋아, 좋아.
[Zoe Moutsos]: 좋아요. 좋아요. 그래서 이것은 카운슬러 베어스가 이전에 말한 것 또는 당신 일 수있는 것으로 되돌아갑니다. 미스 사냥, 그곳에 기차역에 많은 접근이 가능하다는 것입니다. 나는 구역 지정을위한 것이지만, 우리가 마침내 새로 새롭게 재정의 West Medford 열차에 대한 접근을 보호하고 있는지 확인하고 싶습니다. 철도 트랙의 우리쪽에 사는 사람들은 말 그대로 끝까지 가야했습니다. 그리고 도시로 들어가는 기차를 잡으십시오. 이것이 대중 교통에 대한 접근 방식에 대해 제가 거기에두고 싶었던 유일한 깃발입니다. 이런 종류의 구역 지정을 사용하면 실제로는 그렇지 않다는 것을 알고 있지만 빈 주차장입니다. 누군가가 그것을 팔아서 무언가를 올릴 수 있었고 우리는 그것을 알아 내야 할 것입니다.
[Collins]: 분명히.
[Zoe Moutsos]: 감사합니다.
[Collins]: 좋아, 좋아. 예. 감사합니다. 귀하의 의견에 감사드립니다. 그것을 표시 해주셔서 감사합니다. 그리고 그렇습니다. 통근 레일에 대한 더 큰 접근성을 보존하고 인센티브하는 것은 West Medford Square에 대한 논의에서 우리가 서비스하고있는 것이 었습니다. 그리고 아마도 West Medford Square 특정 인센티브 구역 규정이 될 것입니다. 좋아, 우리는 다른 참가자들과 함께 진행할 것이다. 나는 마이클에게 갈거야. 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 걸릴 것입니다.
[Michael Bergman]: 예, Somerville의 83 Wallace Street, 소방서 뒤 1012 Bower Street에도 마이클 버크만.
[Collins]: 매달려, 마이클 우리는 당신을들을 수 없습니다.
[Michael Bergman]: 오. 지금?
[Collins]: 좋아요.
[Bears]: 더 낫다. 더 낫다.
[Michael Bergman]: 매우 좋은. Michael Berkman, Somerville의 83 Wallace Street, 또한 West Bedford Square의 소방서 뒤에있는 1012 Bower Street. 내가 가진 것은 일종의 철학적 질문이며, 그 과정에서 실제로 이것을 물어보기에는 너무 늦었을 수도 있지만, 내가 말했듯이, 나는 Davis Square에서 수년간 살았습니다. Davis Square는 인간의 규모, 작은 마을 특성 때문에 엄청나게 성공적인 동네였습니다. 사람들은 그곳에 가서 걸어 가서 지출하기 위해 매력을 느꼈습니다. 그냥 걸어 다니기 위해. 그리고 그것은 매우 귀중한 것입니다. 그리고 여기서 일어나는 것처럼 보이는 것은 High Street에 인접한 최고 건물을 두는 것입니다. 그리고 나는 당신이 그렇게함으로써 잃게 될 것이 작은 마을의 감각이라는 것을 관찰합니다. 그리고 내가 지적한 것은 아마도 어셈블리 스퀘어 일 것입니다. 1 층에 상업 비즈니스가있는 곳에서 동일한 종류의 특성을 얻을 수 있지만 주변에는 5, 6 층, 3 ~ 4 층짜리 건물이 있습니다. 느낌은 완전히 다릅니다. 그리고이 질문을하기에는 너무 늦지 않았다면, 작은 마을 느낌의 특성을 보존하고, 작은 건물을 건설하거나, 하이 스트리트를 따라 작은 건물을 유지 한 다음, 더 높은 건물을 바깥쪽으로 밀어서이 매력을 유지하도록 혜택을 얻지 못할 것인지 궁금합니다. 사람들이 저녁에 외출하기를 원하는 중앙 비즈니스 지구, 그리고 당신은 여전히 기차역에서 합리적인 도보 거리에 주거 밀도를 가지고 있지만, 마을 의이 특성을 잃지 않는 곳. 나는 인간의 규모가 정말로 중요하다고 생각합니다. 그리고 우리가 다른 제약이 어떻게 다른 제약에 관한 의견이 무엇인지를 소중히 생각한다면, 2 차 제약은 햇빛을 유지하는 데 도움이 될 것이며 모든 것이 매우 중요하다고 생각합니다. 그러나 나는 또한 우리 가이 접근법으로 중요한 것을 잃지 않을지 궁금해하는지 궁금합니다. 감사합니다.
[Collins]: 좋아요, 귀하의 의견에 감사드립니다. 철학적 질문은 항상 환영합니다. 거기에 응답해야 할 것이 많습니다. 나는 당신의 관점이 환영한다고 생각합니다. 나는 매력적인 매력적인 유쾌한 이웃 느낌을 보존하고 달성하는 방법에 대해 우리가 논의한 방법이 많이 있다고 생각합니다. 또한 광장을 둘러싼 작은 주거용 유형 건물의 기존 특성에 의해 우리는 여기에 제약을 받고 있다고 생각합니다. 그리고 나는 우리가 그러한 제약 내에서 어느 정도 일하는 것이 우리에게 일상적인 일이라고 생각합니다. 귀하의 의견에 감사드립니다. 알았어요 기록의 이름과 주소, 제발, 우리는 줌으로 돌아갑니다.
[Chuck Roche]: 실례합니다. 척 Roach, 64 Bower Street. 그래서 나는 여기 파티에 조금 늦었습니다. 우리는 방금이 전단지를 사서함에 가져 왔고 거기에 Bower Street를 발견했는데, 여기서 무슨 일이 일어나고 있습니까? 그리고 내가 케이크의 절단을 보았을 때, 나는 우리는 4 층 건물을 Bower Street에 넣을 것입니다. 그리고 나는 같아서 교육을 받으려고 노력하고 있습니다. 그런 다음 West Medford Square에는 두 개의 큰 공석이있는 것처럼 기존 사업, 상업용 부동산과 마찬가지로 약간의 질문이 있습니다. 누군가가 여기에 와서 지난 5 년간 비어있는 대신 무언가를하도록 허용합니까? 알다시피, 나는 당신이 어떻게 그 대답하는지 또는 해결책이 있는지 모르겠지만. 확신하는.
[Collins]: 나는 당신을 잠시 멈출 것입니다. 그러면 우리는 당신의 나머지 의견으로 돌아갈 수 있습니다. 이게 생각 해요, 음, 음, 구역 설정을 통해 해결할 수있는 전략에 대해 말씀 드리는 것은 구역 설정 이외의 기존 소기업을 다루는 많은 것을 다루고 있지만, 카운슬러에게 빠른 반응을 보일 것입니다.
[Leming]: 예, 나는 당신이 말하는 건물들이 시의회와 계획 부서, 특히 지금은 경제 개발 이사의 관심의 대상이 된 것을 알고 있습니다. 짧은 대답은 그 건물에는 재산이 많고 사람들을 원하고 수리를 위해 자본금으로 $ 120,000를 설치하기 위해 임대 할 사람을 원하고 원하는 사람이 소유하고 있다는 것입니다. 그리고 그들은 단지 그들이 신경 쓰지 않기 때문에 오랫동안 필요하지만 기꺼이 앉아 있습니다. 그리고 도시는 기본적으로 도시가 지금 가지고있는 권력은 아무것도하지 않거나 정죄하는 것입니다. 이것은 핵 선택과 같습니다. 그래서 우리는 빈 건물 조례를 제출했습니다. 솔직히 말해서, 우리는 예산 시즌이 끝나기 전에 일을하지 않을 것입니다. 그러나 우리는하지만 Lazzaro 평의원과 나는 그것을 통과했고 우리는 상공 회의소와 협력하여 도시에 더 많은 종류의 그런 상황을 다루기위한 도로 도구의 중간. 그것은 사유 재산이므로 우리가 할 수있는 일이 너무 많지만, 보드를 바로 가지고있는 대신 공공 예술 작품을 세워야한다고 말하는 것과 같은 일을 할 수 있습니다. 그리고 그들은 공석을 유지하기 위해 일반적으로 지불하는 것보다 약간 높은 연간 수수료를 지불해야한다고 말합니다. 다시, 우리는 원합니다 우리가 실제로 그것을 통과하기 전에 우리가 쓸 모든 것을 가지고 상공 회의소를 기내에서 얻으십시오. 그러나 그것은 우리가 많은 양을 들었던 지속적인 일입니다.
[Chuck Roche]: 글쎄, 그것은 일종의 이타적인 일이었습니다. 나는 CB Scoop을 소유하고 있으므로 광장에서 더 많은 활동을 얻으려고 노력하는 것은 항상 좋습니다. 내가 무슨 뜻인지 아십니까? 그러나 현재 제안에 관한 한, 이것은 시작 단계, 미래의 모습,이 모든 일이 일어날 때 죽을 것입니다. 원래. 다소.
[Adam Hurtubise]: 차.
[Chuck Roche]: 괜찮은.
[Collins]: 정확히. 여기와 주셔서 감사합니다.
[Adam Hurtubise]: 이제 정보를 계속 유지하겠습니다.
[Collins]: 엄청난. 제발. 나는 자주 구역을 말합니다 우리는 구역 지정을 통해 커뮤니티에 대한 장기적인 비전, 향후 5 ~ 35 년 동안 일어나고 싶은 일을하고 구역 설정지도에 그 청사진을 썼습니다. 이러한 변화 중 일부는 우리가 생각하는 것보다 빠르게 발생할 수 있습니다. 그들 중 일부는 훨씬 더 빨리 일어날 것입니다. 나는 현재 구역 설정의 많은 목표를 생각합니다. 우리는 여전히 그것들이 나타나기를 기다리고 있기 때문에 현재 Medford Square와 현재 West Medford Square에서보고 싶은 생동감이 부족합니다. 말하자면 알기가 어렵습니다. 우리가 우프 웨스트 메드 포드 스퀘어를 상상할 때, 우리 모두는 우리 모두가 우리의 마음의 눈을 매우 명확하게 볼 수 있다고 생각하지만, 이러한 구역 설정 변화는 더 직접적인 조치와 함께 사각형을 채우는 데 더 많은 사업을 인센티브하는 데 도움이된다고 생각합니다.
[Bears]: 나는 단지 그것에 빨리 추가 할 것입니다. 우리는 제약을 제한하는 모든 다른 것들에 대해 이야기했습니다. 그러나, 여러분은 내가 잘못되면 특정 숫자에 대해 저를 교정하지만 최소 25 년 또는 30 년 동안 제자리에있는 구역 설정은 기술적으로 14 층짜리 호텔을 West Benford Square에 건축 할 수있게 해줍니다. 그리고 결코 일어나지 않았습니다. 그래서 그것은 그런 종류의 생각입니다. 우리는 실제로 어떤면에서 허용되는 것을 줄일 것입니다. 새로운 구역 지정은 14 층짜리 호텔을 West Medford Square에 건설 할 수 없을 것입니다. 그러나 실제로 오랫동안 허용되었지만 아무도 그렇게하고 싶지 않았거나 그렇게하려고 노력하지 않았습니다. 그래서 우리는이 회의에서 구역 설정이 어떻게 큰 퍼즐의 한 조각인지에 대해 이야기했습니다. 그래도 당신이 떠나기 전에 우리가 그것을 얻기를 바랍니다.
[Collins]: 그렇습니다. 더 이상 14 층 호텔이 아니라 9 층짜리 Seabee Scoops에 예입니다. 벨라
[Paula Ramos Martinez]: 매우 빨리. 예, 또한 그 상업용 지역에는 6 층 건물이 허용됩니다. 그래서 일어나지 않았습니다. 그래서 그것은 실제로 많은 것들에 달려 있습니다. 내가 말하고 싶었던 한 가지는 이미 사람들이 너무 늦었다 고 생각하는 두 번째이기 때문입니다. 이것은 너무 늦지 않았습니다. 우리는 여전히 모든 의견에 여전히 열려 있습니다. 이것은 여전히 시의회에 있으며 계획 및 허가위원회 회의입니다. 여전히시 이사회에 언급되어야합니다. 그런 다음시 이사회에서 우리는 여전히 공개 의견을들을 것입니다. 아직 변화 할 시간이 있습니다. 그리고 승인을 받기 위해 시의회로 돌아올 것입니다. 그리고 우리는 여전히 공개 의견을들을 것입니다. 그래서 많은 단계가 있습니다. 늦지 않았습니다. 따라서 의견을 말하고 싶은 모든 것, 어떤 의견 으로든 여전히 할 수 있습니다. 그래서 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 감사합니다, Paola. 그리고 우리는 요약 할 것입니다
[Paula Ramos Martinez]: 물건. 그리고 우리는 너무 그래요, 죄송합니다. 그리고 다음 주에, 우리는 또한 사각형을 위해 할 공개 회의도 있습니다. 그래서 5 월 7 일.
[Collins]: 회의가 끝날 때 회의 정보를 공유하겠습니다.
[Paula Ramos Martinez]: 5 월 8 일, 나는 목요일이라고 생각합니다. 그러나 나는 우리 모두가 그것을 얻도록 결국 그것을 반복 할 것입니다. 감사합니다.
[Collins]: 감사합니다, 폴라. 좋아, 데크에서 마지막 두 공개 주석가에게 가자. Cheryl, 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Cheryl Rodriguez]: 안녕하세요, Cheryl Rodriguez, 281 Park Street. 구역 설정 언어를 가진 621에 게시 한 링크를 얻었으므로 다음에 이전에 검토 할 수 있기를 바랍니다. Salem Street에 반대하는 것과 몇 가지 차이가 있기 때문에 MX1의 이름을 분명히 변경할 것입니다. ZBA 승인으로 사각형에 냄비 상점을 허용하고 Salem Street에서 제외되었으므로 구역 설정을 시도하는 개발자에게도 매우 혼란 스러울 수 있습니다. 그리고 West Medford Square의 NR3에서 과학적 검색을 허용하고 있음을 알았으며 NR3에서도 허용되지 않았습니다. 커뮤니티 개발위원회 이전. 그래서 나는 이것들이 오타, 불일치 또는 차이인지는 모르겠지만, 누군가가 일관되게하고 사람들이 실제로 무엇이오고 있는지 이해할 수 있도록 누군가 가이 모든 것을 함께 뽑아 내기를 바랍니다. 감사합니다.
[Collins]: 귀하의 의견에 감사드립니다, Cheryl. 그리고 나는 차이점 중 일부가 실제로, 제곱과 신비한 애비뉴 복도 지구와 살렘 스트리트 코리 도르 지구 사이의 허용 된 용도의 많은 차이가 의도적이며 토론의 산물이라고 생각합니다. 나는 우리가 하위 지구 유형을 구별하는 것이 어떻게 의미가 있는지 계속 고려할 것이라고 생각합니다. 예를 들어 MX2A에 대해 이야기 할 때 모든 MX2A에 대해 이야기하지 않는 것이 더 직관적입니다. 감사합니다. 좋아, 우리는 Marcella로 갈 것입니다. 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Marcela Rodriguez]: 안녕하세요, 제 이름은 Marcel Rodriguez입니다. 나는 66 Canal Street에 살고 있기 때문에 앞에서 언급 한 삼각형에 있으며 제안 된 모든 변화를 보게되어 정말 기쁩니다. 그리고 그래, 나는 여기서 내 손을 내릴 수있다. 나는 단지 거주자로 떠오르는 몇 가지 말을하고 이것에 대한 마지막 회의를 듣고 싶다고 생각합니다. 우선, 나는 보통 북쪽 스테이션을 사용하여 출퇴근하지 않습니다. 나는 보통 캠브리지 나 서머 빌로 여행하는데 의존합니다. 94, 80 또는 자전거 타기와 나는 새로운 녹색 라인 확장을 고대하고있었습니다. MBTA와 함께 보는 변화가 80 서비스를 94로 절단하여 해당 지역에 대한 대중 교통 접근을 줄이고 있다고 생각합니다. 여기에 가까이 오는 96 경로를 자릅니다. 따라서 제안을 고려하고 밀도가 증가함에 따라 변화를 따르는 방법이 있는지 궁금합니다. 증가 된 밀도를 지원하는 데 도움이 될 수있는 대중 교통 개발. 그래서 그것은 아마도 하나의 관심사 일 것입니다. 다른 하나는 아마도 삼각형 주변의 종류의 도전 일 것입니다. 트랙 근처의 많은 토지는 주가 소유하고 있습니다. 따라서 주차는 타운 하우스의 중간에 그 지역과 비슷합니다. 그리고 이미 찾기가 조금 어렵다고 생각합니다. 주차장과 우리는 보도 주차와 물건과 같은 이중 주차 공간에 문제가있었습니다. 나는 이전에 논의 된 것이 있다면 강으로 가기 위해 운하 거리를 늘리고 더 많은 것을 배우 겠다는 제안에 대해 궁금합니다. 일반적으로 여기에서 좋아하는 것에 대한 관심은 계속해서 계속해서 흥미 롭습니다. 감사합니다.
[Collins]: 이 과정에 참여한 의견에 감사드립니다. Daniel Name과 기록을위한 주소 옆에 가십시오. 당신은 3 분이 있습니다.
[Daniel Murdock]: Daniel Murdoch, 43 Dearborn Street. 다시 한 번 감사드립니다.이 영역에 대한 노력에 감사드립니다. 그리고 나의 이전 의견과 질문에 대한 귀하의 답변에 대해 Associates에서도 감사합니다. Collins 카운슬러가 이전에 제안한 바와 같이, 나는 West Medford Square Zoning District의 기본적으로 혼합 사용의 사용을 강력히지지합니다. 캐릭터 보존 및 강화에 대한 의견과 관련하여 개발자가 고품질 재료를 사용하도록 장려하면 그러한 성격을 보존하는 데 도움이 될뿐만 아니라 구역 설정을 통해 해당 캐릭터를 구축하고 향상시킬 수 있다고 생각합니다. 또한 하버드 애비뉴와 강, 보스턴 애비뉴 (Boston Ave)와 기차 트랙 사이의 속성을 포함하기 위해 웨스트 메드 퍼드 스퀘어 구역 설정 경계의 추가 확장조차 강력히 지원합니다. 다시 말해, 기차 트랙의 왼쪽에 북동쪽이 아닌 남서쪽. 나는 기차 트랙의 동쪽에 고양을 주면 트랙의 서쪽에서 약간의 업존을하는 것이 적절하다고 생각합니다. 나는 필요가있을 수 있으며 운하 거리를 따라 삼각형을 배제하는 것이 적절할 수 있음을 이해합니다. 일부 화재 문제와 다른 문제가있는 문제가있을 수 있습니다. 그러나 나는 West Medford Square 경계의 확장이 더욱 제공 될 것이라고 믿는다. 지역의 상업적 열망과 핵심에서 더 많은 높이가 증가하는 중요한 밀도. 또한 트랙의 서쪽에서 밀도가 증가하면 동쪽에서 미래에 발생할 수있는 트랙의 측면에 방음을 제공 할 수 있습니다. 다시, 나는 West Medford Square의 공식적인 경계 외부에있는 증가 또는 고급 속성을 지원합니다. 그리고 다시 한 번 감사드립니다. 주변 지역의 현재 개발에 의해 주거 지역에 정보를 제공한다는 무고한 동료들에게 감사합니다. 그러나 나는 이것이 각 광장의 핵심뿐만 아니라 밀도를 높일 수있는 기회라고 생각합니다. 그러나 사각형을 둘러싼 지역. 결과적으로, 나는 공식적인 경계의 블록 또는 두 개의 블록 내에있는 속성이 NR3에서 예를 들어 UR1 또는 심지어 High Street를 따라 High Street를 따라 Mixed-use 1에 이르기까지 상향 조정된다는 아이디어를 강력하게지지합니다. 나는 이것이 내가 말했듯이, 혼합 된 사용으로 발생할 수있는 잠재적 높이에서 더욱 점진적으로 전환 할 수 있다고 생각합니다. 마지막으로, 이전에 표현했듯이, 나는이 지역의 최소 주차 요구 사항과 좌절이 합리적으로 줄어드는 곳을 강력히 지원하여 재조정 노력이 인위적으로 방해되지 않도록합니다. 매우 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 귀하의 의견에 감사드립니다, 다니엘. 정말 감사합니다. 가능한 경우 NS Associates에 전과 비슷한 질문이 있습니다. 나는 우리가 기차 트랙의 남서쪽에 관한 이전위원회 회의에서 이야기했으며 현재 이웃과 도시 주거 제안에 따라 이전 의견 제시 자의 질문에 대한 NR3으로 특징 지워져 있습니다. 해당 단계의 일부로 이들을 UR1 또는 MX1과 정렬하는 것에 대한 고려 사항. 나는 이전에 한 것처럼 표현하고 싶습니다. NR3로서의 지정으로 이어지는 로트 크기 측면에서 철도를 따라 해당 스트립에 대해 논의한 짧은 버전이 있습니까? 그리고 이전에 우리는 다음 주에 우리가 볼 수있는 도구를 기대하고 있다고 말하면서 특정 로트가 왜 특정 하위 지구인이자 다른 사람들이 아닌 사각형으로 등급을 매기는 것에 대해 더 세분화하는 데 도움이되는 도구를 기대하고 있다는 것을 알고 있습니다.
[Paula Ramos Martinez]: 음, 그렇습니다. 그래서 부인, 내가 할 수 있다면 음, 나는 의장입니다. Mm. 그렇습니다. 우리는 그것을 연구 할 것입니다. 우리는 모든 지역 주거를 조사하여 우리가보고 있는지 확인할 것입니다. 더 높은 일을하고 있습니다 음. 다음 도시 보드에서. 다음 수요일 수요일입니다. 우리는 그 대화식지도를 발표 할 것이며 새로운, 음, 제안을 발표 할 것입니다. 음과 사람들은 음, 더 높을 것입니다 나는 혼합 된 용도로 약간의 것이 우리가 상업적인 지역을 보존하여 이미 모든 빈 부지가되도록 상업적으로 이미 존재하는 것을 인센티브하고 광장 대신 광장을 인센티브하는 것입니다. 혼합 사용 영역을 너무 많이 만들고 많은 것을 확장합니다. 알링턴의 시내와의 연결이기 때문에 그곳에서 혼합 된 고용이 될 수있는 하이 스트리트 연결은 가장 의미가 있다고 생각합니다. 그러나 나는 우리 가이 지역에 혼합 된 사용을 많이한다면 이미 존재하는 것과 비즈니스에 집중하고 싶은 곳에별로 좋지 않을 것입니다. 그래서 우리가 혼합 사용을 훨씬 더 연장하지 않는 이유 중 하나입니다. 그러나 우리는 차기 계획 및 허가위원회 회의에서 새로운 복도를 조사하고 그 대가로 연결될 것입니다. 나는 대답하기를 바랍니다. 우리가 더 높은 곳으로 가면, 우리는 Urban One, Urban Two와 함께 갈 수 있습니다. 그것들은 우리가 찾고있는 가능성이며 우리는 다음에 발표 할 것입니다. 엄청난. 대중 교통에 대해 Marcella Rodriguez에 대답하기 위해, 그녀가 언급 한 것은 구역 지정 범위를 벗어났습니다. 우리가 말할 수있는 것은 우리 가이 지역에 더 많은 밀도를 가져 오면 대중 교통 수요가 훨씬 많기 때문에 MBTA가 증가 할 것입니다. 따라서 일반적으로 대중 교통 옵션이 증가합니다. 이것이 우리가 줄 수있는 상관 관계입니다. 그리고 운하 거리의 강으로의 확장은 많은 의미가 있지만 그것은 우리의 범위에 있지 않습니다. 그것은 또한 좋을 것입니다 막 다른 골목을 가지고 있지 않지만, 내가 옳다면 그것은 공공 사업부하에 있습니다. 그래서 그것들은 질문, 내가 가진 답입니다.
[Collins]: 그 답변에 감사드립니다. Paola, 정말 감사합니다. 죄송합니다. 너무 많은 Windows가 열립니다. 나는 생각의 기차를 잃었다. 많은 의미가 있습니다. 그리고 음, 음, 이웃과 도시 주거 제안에 대해 말한 것처럼,이지도에서 제곱의 경계를 벗어난 모든 종류의 씻겨 나가는 지역은 이웃과 도시 주거 지역 구역 설정 제안에 속하며 여전히 진행 중입니다. 우리는 5 월 7 일 수요일에 CBP로 돌아올 것이며, 당신은 시의회가 그지도의 버전을보고 있다는 것을 알고 있습니다. 그리고 조정 된 버전도 작업했습니다. 응답하고 있습니다. 그것은 그 이후로 접수 된 공개 의견에 대한 응답자입니다. 나는 주변에 많은 이야기가 있다는 것을 알고 있습니다. T 스테이션 외부의 1/4 마일 반경에 들어가야하는 기본 서브 디스트릭트는 무엇입니까? 나는 그것이 아직 없는지에 관심이 있습니다. 음. 그것을 만들기위한 개정안 제안 그 전환을 고려하고 도움을주기에 적합합니다. 그것에 대해 이야기 해주셔서 감사합니다. 우리는 곰 대통령에게 갈 것입니다.
[Bears]: 나는 단지 버스 네트워크가 재 설계되었다고 덧붙였다. 그들은 수요에 따라 서비스 변경을 정당화했다. 그래서 Paola의 요점을 더 뒷받침하는 것입니다.
[Collins]: 네. 감사합니다. 좋아, 줌으로 Alex로 돌아갑니다. 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Alex Giller]: 이봐, 내 이름은 Alex Giller, 53 Forest Street입니다. 음, 방금 일반화 된 질문이있었습니다. 증가를 지원하기 위해 교통 연구가 이루어지고 있습니까? 알다시피, 당신은 알다시피, 우리는 20%의 교통량을 추가로 가질 수 있습니다. 30, 40, 50%가 무엇이든간에, 우리 모두가 열차 트랙을 가로 질러 병들의 현상이 때때로, 특히 특정 시간에 매우 실망 스러울 수 있다는 데 동의 할 수 있다고 생각하기 때문입니다. 그리고 그것은 또한 존재합니다. 공식 트럭 운송 경로는 93에서 알링턴과 벨몬트의 이웃 지역 사회로 이동합니다. 음, 아시다시피, 그것은 운하 거리처럼 말하는 트래픽을 늘리고 프레스콧에 의해 가고 있으며 갑자기 브룩스 초등학교가 통과하는 교통 체증이 심합니다. 그래서 나는 누군가가 실제로 그것을 조사 하고이 새로운 구역 설정을 현재의 인프라에 의해 지원할 수 있는지 여부를보고 싶습니다. 감사합니다.
[Collins]: 좋아요, 질문에 감사드립니다. Alex, 이것은 우리가 이전에 겪은 각 주요 제안에 대해이 과정에서 우리가 이야기 한 것입니다. Ennis는 이러한 구역 설정 제안을 정리할 때 교차 연구와 다양한 상황 기준을 고려하는 데 큰 노력을 기울였습니다. 특정 교통 연구와 관련하여, 우리는 그 용어를 사용한다고 생각합니다. 즉, 교통 연구의 가장 적절한 사용은 현재 현장 계획 검토에 앉아있는 곳입니다. 우리가 구현 될 새로운 구역 설정을 제작함에 따라 지금 수행 된 교통 연구 향후 수십 년 동안 민간 개발자의 의지에 근거한 종류는 빠르게 날짜가 지정되고 불가능해질 것입니다. 그래서 그것이 요인이며 이러한 구역 설정 제안이 어떻게 결합되는지. 주요 발전이 시작될 때의 공개 과정에서 가장 큰 장점은 2025 년에 현재 조건에 맞지 않는 상황과 완화 연구 및 완화 메커니즘에 대한 구운 과정이 있지만 개발이 실제로 제안되고 건설 될 때의 이러한 특정 조건이 있습니다. 음, 맥락을 말하는 것은 이들에서 절대적으로 성분이며 특정 개발이 제안 될 때보다 구체적인 완화 연구와 계획이 발효됩니다. 다른 사람이 이것에 빨리 말하고 싶은 사람이 있습니까? 아니요. 좋아요. 의견을 보내 주셔서 감사합니다. 괜찮은. 나는이 항목에 더 이상 공개적으로 참여하지 않는다. 오늘 밤 프레젠테이션에 짧은 섹션이 하나 더 있습니까? Paola? 오, 죄송합니다.
[Emily Innes]: 따라서 사용하기 전에 사용하기 전에 나는 우리가 사용의 초기 초안과 전체 차원 표준을 제공했음을 주목하고 싶다. 다음 주 공개 회의 전에 다시 업데이트 될 온라인이라는 것을 이해합니다. 오늘 오후에 캡처되지 않은 변화의 불일치가 있었는데, 그것이 내 말과 PDF시기라고 생각합니다. 실패한. 그래서 시의회 의원들과 대중들에게 사과를 드리고, 차원 표준을 두 번 확인했지만 올바른 것으로 보이지만 내일 업데이트 된 버전을 줄 것입니다. 그래서 다음 주 회의 전에 잘 게시 할 수 있습니다. 그러나 구체적으로 어떤 용도가 허용되는지 궁금한 사람과 높이 이외의 다른 차원 요구 사항. 그것들은 거기에 있습니다. 우리가보고 있던 정의 목록이 있습니다. 현재 사용 테이블에 존재하지 않고 현재 정의되지 않았으며 사람들이 가지고 있지 않은 최신의 정의 목록이 있습니다. 우리가하고있는 지금 우리가하고있는 일에 새로운 것 또는 정의에 대한 혼란이나 질문을 표시했습니다. 그리고 우리는 우리가 언급 한 개발 표준 등의 섹션과 앞에서 언급 한 인센티브 표준을 반복했습니다. 그것들은 또한보고 있습니다. 우리는 다음 주에 대한 추가 공개 의견을 기대하고 있습니다. 그리고 그로 인해 나는 그것을 Adus를 위해 Paola로 다시 넘겨 줄 것입니다.
[Paula Ramos Martinez]: 감사합니다, 에밀리. 부인 의자, 내가 할 수 있다면 화면을 공유하겠습니다.
[Unidentified]: 응.
[Paula Ramos Martinez]: 또한, 우리가 이미 논의한이 주제는 여전히 의견에 열려 있습니다. 다시 한 번 조금 빨리 갈 것입니다. 그러나 누군가가 의견이나 질문이 있으면 알려 주시면 조금 더 설명 할 수 있습니다. 따라서 ADUS라고도하는 액세서리 주거 장치에 대한 주제가 있습니다. 그리고 그것이 무엇인지는 첫 번째 설명을 시작한 다음 더 빨리 갈 수있는 것입니다. 액세서리 사용으로 주택 장치를 만드는 것입니다. 그리고 이것은 집안의 내부에있을 수 있습니다. 첨부 할 수 있습니다. 따라서 더 작은 확장을하고 일차 건물, 집에 부착하려면 분리 될 수 있습니다. 그래서 그것들은 세 가지 유형입니다. 이것은 이미 현재 구역 설정에 존재하는 현재 구역 설정에있는 것입니다. 그러나 최근의 주법은이를 보호 된 사용으로 만들었습니다. 그래서 우리는 현재 구역 설정에서 변화가 필요한 것들을 조사하여 대량 일반 법에 따라 이미 업데이트 할 수 있습니다. 그래서 보스턴시에서 그들은이 액세서리 주거 유닛 가이드 북을 가지고있었습니다. Google이라면 매우 흥미로운 가이드를 찾을 수 있습니다. 그들은 많은 정보를 가지고 있습니다. 그래서 나는 그 안내서에있는 스크린 샷과 이미지 만 설명해야 할 것이 매우 좋습니다. 그들은 집이나 건물에서 ADU가 할 수있는 다양한 방법을 많이 보여줍니다. 그리고 그들은 그것을 작은 로트, 중간 부지 및 큰 로트로 구성합니다. 그래서 처음에는 더 많은 내부가 될 것입니다 부착되거나 분리 될 예정이지만 그 종류의 중간 크기. 그리고 큰 부지가 있으면 많은 분리가있을 수 있습니다. 그래서 나는 사람들이 그것을 볼 수 있도록 거기에서 그것을 갖고 싶었습니다. 그런 다음 주요 정의를 수행했는데, 이는 보호 된 사용 ADU와 국소 ADU의 차별화입니다. 따라서 보호 된 사용은 단일 가족 주거 구역 지구에있는 ADU가 될 것입니다. 이는 단일 가족 유형을 오른쪽 또는 특별 허가로 허용하는 지구를 의미합니다. 그들은 일정량의 평방 피트를 요구하며 주요 건물의 50%보다 큽니다. 그리고 우리는 그 지역의 신호를 가지고 있습니다. 그리고 지역 ADU가 훨씬 더 유연하기 때문에이 경우 Medford가 ADU를 원하는 방법을 결정하기 위해 조정할 수 있습니다. 따라서 보호 된 사용보다 훨씬 유연 할 것입니다. 그리고 나는이 테이블에 매우 빨리 갈 것입니다. 우리는 마지막 도시 보드에서 이것을 보여주었습니다. 약 80 년 동안 투표하는 것은 아니었지만, 주거 지역이 어떻게 영향을 미칠지 이해하는 것이 유용했습니다. 그래서 우리는 허용 된 건물 유형과 우리가 가진 다른 지역을 가지고 있습니다. 우리가 제안하는 새로운 지구입니다. 따라서 NR1, NR2, NR3, UR1 및 UR2에서 허용 된 건물은 각각에 유형입니다. 그리고 오른쪽으로 보호 된 곤경이있을 때. 그래서 우리는 단일 단위 주택을 가질 때마다 보호 된 ADU 검사가 나타납니다. 따라서 NR1, NR2 및 NR3. 우리가 현지 ADU를 올바르게 갖고 싶다면, 우리가 제안하는 것은 당신이 하나이고 당신은 둘이라는 것입니다. 그들은 그 지역 ADU를 추가 할 수 있지만, 2와 3, 1, 2, 3 단위 주택에 대해서만 추가 할 수 있습니다. 그리고 두 번째 ADU를 추가 할 가능성이 있으며, 그것은 항상 특별한 허가에 의해 될 것입니다. 따라서 보호 된 ADU를 가질 수 있고 새 ADU를 추가 할 수 있으며 특별한 허가에 의한 것입니다. 그래서 우리는 80 년의 최대 단위를 추가했으며 역사적 전환을 제외하고 있습니다. 우리는 여전히 주거 지역에 이것을 적용하고 싶은 방법을 연구하고 있기 때문에 다음 주에 제안을받을 것입니다. 그래서 우리가 당신이 될 때. 단일 유닛 주거지, 그리고 보호 된 ADU와 지역 ADU는 같은 로트에서 최대 3 개를 가질 수 있으며 그 중 2 개는 액세서리 주거 단위입니다. 따라서 NR2에서는 최대 4 개, NR3 최대 5 개, UR1 최대 5 개까지, 2 및 3, 1, 2 및 3 개의 주거 단위 만 허용하기 때문입니다. 그리고 UR2는 또한 3 플러스 2를위한 것입니다. 그리고 5 개, 총 5 명. 그래서 이것은 ADU를위한 것입니다. 우리는 이것이 현지 및 특별 허가를 라이딩 함으로써이 보호 된 사용이 복잡하다는 것을 알고 있기 때문에 이것이 도움이 될 것이라고 생각했습니다. 그리고 우리가 여전히 결정해야 할 것과 이것은 우리가 어떤 결론에 도달 한 것이지만, 우리는 우리는 그것을 허용 할 것입니다. 그리고 그것은 특별한 허가에 의한 것입니다. 그것이 첫 번째입니다. 두 번째는 특별한 허가를받는 지역 80 당신이 있다는 것입니다. 최대 제곱 영상이 될 것입니다. 항상 세 가지는 우리가 역사적인 액세서리 구조에 더 큰 분리 된 ADU를 허용 할 수있게 될 것입니다. 그래서 이것은 당신이 75 세 이상의 구조물이거나 다른 구조물 인 헛간이있는 경우입니다. ADU를 사용하여 역사적인 구조를 회수하고 개혁하기 위해 우리가하고 싶은 것은 더 큰 평방 피트를 허용하는 것입니다. 그리고 최대 값은 1200 일 수도 있고, 우리는 여전히 최대 값이 무엇인지 논의 할 수 있습니다. 그러나 이것은 역사적인 구조를 갱신하는 데 도움이됩니다. 또한 다른 크기의 한계는 백분율에 있다는 것을 이해합니다. 주요 건물의 50%. 역사적인 액세서리 구조가 있고 50%가 실제로 회복 할 수 없다면 많은 시간이 있습니다. 그래서 우리는 그 규정에서 삭감하고 싶습니다. 그리고 치수가 연구 될 것입니다. 그리고 우리는 주거 지역의 승인을받은 후에 그렇게하고 싶습니다. 왜냐하면 좌절의 규모와 지금 당장 우리는 현재 구역 설정이있어 현재 구역 지정을 위해 ADU를 할 수 있지만 새로운 주거 지역에 적응할 때마다 새로운 것을 읽어야 할 것입니다. 그래서 우리는이 모든 차원 표준을 연구 할 것입니다 주거 지역 후. 그리고 그게 될 것입니다.
[Collins]: 엄청난. 그 개요에 감사드립니다, Paola. 그리고 이것은 우리가위원회에서 깊이 논의한 주제입니다. 저는 지금 두 번 생각합니다. 지금까지 만든 모든 조정에 감사드립니다. 나는 우리가 알고 있습니다 새로운 주법에 의해 의무화 된 내용에 대해 매우 견고 해지는 것이 좋았습니다.이 주법은 단독 주택 구역 지구에 오른쪽에있는 구역 설정 하위 지구에서 권리가 허용해야합니다. 그것들은 보호되는 ADU입니다. 도시가 더 많은 재량을 가진 지역의 공채에 대해 어떻게 그 질문에 대답하고 싶습니까? 위원회의 과거 몇 가지 대화의 내 메모를 바탕으로, 우리는 항상 특별 허가에 의해 허용되는 한 두 번째 ADU가 허용되는 경우에도 괜찮다는 일반적인 합의가 있었던 것처럼 나에게 들렸습니다. 특수 허가를 최대 900 평방 피트로 유지 해야하는 좋은 이유가 있었는데, 이들은 액세서리 주거지임을 확인했습니다. 나는 항상 열등한 것이 아니라 열등한 것보다 동의어를 찾으려고 노력하고 있습니다. 주요 구조에 이르기까지. 2 시간 후, 내 어휘는 ... 내가 틀렸다면 나를 바로 잡으십시오. 이 토론에 새로운 두 가지 질문은 역사적인 액세서리 구조에 더 큰 분리 된 ADU가 허용되어야한다고 생각합니까? 그리고 주거 지역이 제안 된 후에 맞춤화되는 차원이 제안됩니다. 권장 사항은 더 큰 분리 된 ADU가 때때로 역사적인 액세서리 구조에 적합하다는 것이 었습니다. 건물 봉투에 맞게 액세서리 사용을 원하고 의도는 기존의 작은 구조를 주요 주택이되기에 충분히 크지 않지만 액세서리 구조로 작동 할 수있는 것입니다. 나는 그것을 거의 정확하게 말하고 있습니까? 보지 못합니다. ADU 규정에 대한 제안 된 업데이트에 대한 의원의 의견과 의견이 있습니까? 아무것도 보지 못합니다. 나는 그것이 과거에 이것에 대해 많은 토론에 대한 증거라고 생각합니다. 또한 NS Associates가 제안 자체에 대한 발표를하지 않았지만 마지막 회의에서 CDB에 대한 ADUS 주제에 대한 개요와 소개의 일종의 개요와 소개는 오늘 밤위원회 밖으로보고 된 후이 제안을 고려한 후에 매우 유용 할 것입니다. 그리고이 프레젠테이션에 포함 된 그래픽 중 일부는 그들을 위해 만들어졌습니다. 나는 그들이 정말로 부가적인 것 같아요. 따라서 카운슬러의 의견이 보이지 않으면 공개 참여로 갈 것입니다. 나는 연단에 가서 확대 할 것입니다. 기록의 이름과 주소.
[Gaston Fiore]: 감사합니다, 부인 의자. Gasconfeira 61, Stigno Road. 그래서 세 가지 질문이 있습니다. 세 가지 빠른 질문이 있습니다. 처음 두 사람은 2 주 전에 개발 지속 가능성 사무소를 이메일로 보냈습니다. 응답을받지 못했습니다. 나는 두 번 추적했고 응답도 얻지 못했습니다. 그래서 나는이 기회가 질문을 할 기회가있어서 기쁘다. 그렇지 않으면 아마도 대답하지 않을 것이기 때문이다. 첫 번째는 UR1과 UR2의 로컬 ADU가 그것은 시의회의 결정에 의한 것이기 때문에, 그것이 평가되었는지 여부, 추가 이야기를 허용하는 것이 더 효율적인지 궁금했습니다. 따라서 4 층은 3 개가 아닌 2 개의 ADU를 허용하는 것보다 총 4 층이됩니다. 왜냐하면 나는 수평과 수직으로 구축하는 비 효율성에 대해 우려하기 때문입니다. 그래서 그것은 내가 평가되었는지 여부에 대한 질문입니다. 두 번째는 우리가 그 지역에 독신 가정 주택을 허용하지 않는다는 점을 감안할 때 여전히 당신의 한 명과 두 사람을 위해서만 여전히만을위한 것입니다. 두 번째 질문은 예를 들어 NR2에서 여전히 100% 확신이 아니었다는 것입니다. 역사 전환이 2 ~ 3 개의 단위를 허용 할 때, 나는 2 ~ 3 개의 유닛이 무엇을 의미하는지 100% 확신하지 못합니다. 그렇다면 우리는 두 단위로 역사를 전환 할 수있는 단일 가족 집이 있다는 것을 의미합니까? 그리고 우리가 두 가족의 집을 가지고 있다면, 우리는 2 ~ 3 가족을 할 수 있습니까? 아니면 최대 3 명을 의미합니까? 완벽한. 그리고 마지막 질문은 아마도 암시했지만 완전히 이해하지 못했습니다. 따라서 페이지의 테이블에서 기본적으로 마지막 페이지의 이전 페이지입니다. 나는 그것이 어떤 페이지인지 모르겠지만, NR1의 테이블에있는 곳은 당신이 빌드 할 수있는 최대 값을 나열합니다. 그렇다면 왜 역사적 개종이 포함되지 않습니까? 여전히 당신이 그것을 평가하고 있습니까? 예를 들어, NR1의 경우 역사적인 전환이 1에서 2로 전환되면 최대 4 명까지 올라갈 수 있습니다.
[Collins]: 마음에 들지 않으면 Gaston, 지금 질문을하지 않겠습니까? 그러면 마이크를 전달하겠습니다.
[Gaston Fiore]: 마지막은 질문이 아닙니다. 그래서 나는 여전히 두 개의 지역 ADU 또는 보호 된 ADU와 현지 ADU를 여전히 걱정하고 있습니다. 더 많은 밀도를 더하는 것은 일종의 허점입니다. 그리고 그것은 ADU의 목적을 완전히 희석시킵니다. 보호 된 ADU가 모두에게 상기시키기를 원하기 때문에 최대 900 평방 피트까지 건설 할 수 있습니다. 그리고 우리가 1200 평방 피트까지 건설 할 수있는 지역 ADU는 함께 합산했습니다. 이 지역의 대부분의 주택보다 큰 2100 평방 피트 이후 기존 주택 옆에 다른 집을 건설하고 있습니다. 그리고 UR1과 UR2에 대해 내가 한 의견에서, 나는 그것을 명확히하고 싶었습니다. 그래서 나는 ADU를 금지하는 것이 갈 길이라고 생각하지 않지만 내부로 제한합니다. 따라서 우리는 내부로 제한되어 있고 추가 바닥을 허용하기 때문에 다시 수평으로 수직으로 확장되지 않습니다. 그래서 단지 생각. 감사합니다.
[Collins]: 고마워, 가스 톤.
[Paula Ramos Martinez]: 내가 할 수 있다면.
[Collins]: 감사합니다.
[Paula Ramos Martinez]: Gaston, 귀하의 의견에 항상 감사합니다. 매우 철저합니다. 그래서 높이에 대해. 그래, 당신은 마지막에서 댓글을 달았습니다. UR1은 필요하지 않을 것이라고 생각합니다. 내부적으로 Dormer로. 완전한 새로운 이야기 일 필요는 없습니다. 그래서 나는 그것이 얼마나 효율적인지를 모르고, 그것은 UR1 to UR4 스토리에 추가 될 것입니다. 그러나 우리는 UR2가 추가 층인 4 층을 갖도록 평가하고 있습니다. 다음 주에 우리는 그것을 조금 더 평가할 수 있습니다. 그러나 우리는 당신의 하나와 두 사람을 상기시키기 위해 그것을 조사하고 있습니다. 그러나 우리는 당신의 6 개의 단위로 허용하지만, 당신은 2 개의 더 두 개의 더 많은 건물을 할 수 없습니다. 3 개의 단위에 전용입니다. 좋아요. 음. 그런 다음, 음, 그래서 역사적 개종. 예, 두 가지 옵션이 있기 때문에 우리가 여전히 공부하고있는 것을 추가 할 수 있습니다. 하나는 항상 지구가 허용하는 것보다 하나의 단위를 허용하는 것이며, 그것은 내부입니다. 그러나 우리는 또한이 많은 집들이 매우 크다는 것을 평가하고 있습니다. 그래서 그들은 예를 들어 하나만 두 개 이상을 허용 할 것입니다. 그리고 우리가 그것들을 유지하고 두 유닛에 대해서만 그 역사적 주택을 복원하는 것은 경제적으로 실현 가능하지 않을 것이라고 인센티브를 원한다면. 그래서 우리는 아마도 우리가 할 수있는 일이 최소 평방 피트를 갖는 것임을 확인하고 싶습니다. 따라서 적어도 단위의 양을 제공하려면 900 평방 피트가 필요합니다. 따라서 평방 피트의 양을 900으로 나눌 수 있습니다. 항상 주차 요구 사항이 있습니다. 우리는 그들이 도둑질 해야하는 다른 요구 사항이 많이 있습니다. 음, 그것은 단위의 양을 통제 할 것입니다. 단위의 양은 최소 제곱 영상만이 아닙니다. 높이에 관한 것이 아닙니다. 우리가 허용하는 단위 밀도는 있지만,이 모든 다른 것들, 공공 장소, 다중 패밀리의 녹색 점수,이 부대들에게 제한을 요구하고 제한을 줄 많은 것들이 있습니다. 그래서 밀도를 더하게됩니다. 하나는 특별 허가에 의한 것입니다. 다른 하나는 특별 허가를 위해 지역의 공학을 요구하는 다른 하나는 주에서 알 수 있듯이 1,200에서해야 할 것입니다. 우리는 900으로 갈 것입니다. 따라서 모든 ADU는 최대 900입니다. 그래서 우리는 더 이상 1,200 명이 없습니다. 그리고 밀도는 항상 동일합니다. 많은 밀도를 허용하는 주차장이 있습니까? 열린 공간이 있습니까? 따라서 이러한 모든 요구 사항은 여전히 밀도가 낮거나 개인적인 방법이 있거나 근처 또는 다른 모든 이유가 없기 때문에 밀도가 낮은이 밀도 영역에 있습니다. 우리는 그 영역의 밀도를 장려하고 싶지 않으며,이 모든 서비스를 갖춘 밀도를 장려하고 싶습니다. 그러나 우리는 그 특별한 허가를 공간을 가지고 있다면 그것이 매우 실현 가능하다고 생각합니다. 내가 뭔가를 놓치고 있습니까? 좋아요, 완벽합니다. 감사합니다.
[Collins]: 엄청난.
[Bears]: 예. 이해하기 만하면 대부분 역사적 개종에 관한 것입니다. 그래서 우리는 NR3에 있으며, 이는 역사적 전환을 허용하고 보호 된 ADU가있을 것입니다. 그것은 NR3에 있기 때문에 해당 속성에 대한 보호 된 ADU를 허용 할 것입니다. 응. 그리고 당신은 현지 버스가 있습니다. 나는 특별 허가를지지합니다. 나는 이것이 틀에 든다고 생각합니다. 우리는 특별 허가로 그것을 원합니까? 대형 캐리지 하우스처럼 최대 로트 크기가 더 높아지고 싶습니까? 슬라이드가 의미하는 바입니까?
[Unidentified]: 응.
[Bears]: 좋아요. 나는 단지 확인하고 싶었다. 나는 그것을 잘못 해석하고 싶지 않았다. 예, 어디서 시작되는지 볼 수 있는지 궁금합니다. 나는 일반적으로 주법의 기원과 ADU 보호 및이 모든 것을 생각합니다. 내 말은, 의도는 좋지만 구조적으로 혼란 스럽다고 생각합니다. 나는 그것이 더 많은 단위가 필요하다고 생각하며, 이것은 주정부가 48 장을 바꾸지 않고 그것을 할 수있는 방법입니다. 그것은 약간의 끝 달리기이며, 나는 그것이 우리에게 창조한다고 생각합니다. 여기에는 몇 가지 부정적인 외부 성이 있습니다. 그리고 나는 주로 내가 얻는 것이 역사적 개종에 관한 것이라고 생각합니다. 나는 우리가 역사적 전환으로 일을 만들어 내고 있다고 생각합니다. 전체 문제에 세 번째 레이어처럼 추가되는 것, 얼마나 많은 유닛이 얼마나 많이 허용 될 수 있는지 어떻게 알 수 있습니까? 그리고 나는 방법이 있는지 궁금합니다 우리는 특별한 허가, 특별 허가에 의한 두 번째 ADU를 허용 할 것이라고 말할 수 있지만, 역사적 개종이나 그런 것인지는 그렇지 않습니까? 따라서 사람들이 이해하는 것이 조금 간단합니다. 특히 좋아할 때 주요 구조, 역사적 개종, ADU 및 두 번째 특별 허가 ADU가있을 것입니다. 나는 그것이 다시 층이 서로 위에 쌓인 것들 중 하나라고 생각합니다.
[Emily Innes]: 카운슬러 곰들에게 감사합니다. 나는 단지 더 큰 것을 추가하는 것에 대한 질문 번호 3이 분리 된 ADU에 관한 것임을 확인하거나 명확하게하고 싶습니다. 예를 들어, 역사적인 헛간이있는 역사적인 집을 가지고 있다면 헛간의 제곱 영상을 적절하게 사용할 수 있도록 더 큰 ADU를 허용하고 싶습니까?
[Bears]: 나는 캐리지 하우스라는 단어를 매우 빨리 사용했다고 생각합니다. 예, 캐리지 하우스가 정확히 있습니다. 차고, 차고는 내가 의미하는 바입니다.
[Emily Innes]: 그런 것. 따라서 다시 말하면 특별한 허가가 될 수 있습니다. 좋아, 그렇습니다. 당신이 말하는 것이기 때문에, 우리는 역사적인 차고 나 바이기 때문에 우리는 당신에게 더 큰 것을 허용 할 것입니다. 그러나 우리는 특별한 허가로 그 일을하기를 원합니다. 그래서 그것은 가능성이있을 수 있지만, 그것이 분리 된 역사적에 특화되어 있음을 분명히하고 싶었습니다. 그래서 나는 우리가 말한 것, 역사적인 액세서리 구조가 그 특정한 질문에서 역사적인 주택의 전환이 아니라고 생각합니다. 이제, 그 역사적인 주요 주택, 단일 부대 주거지 또는 두 가족 또는 두 단위 또는 무엇이든, 보호 된 ADU를 가질 수 있습니다.
[Bears]: 오른쪽.
[Emily Innes]: 또는 특별 허가 지역 ADU. 그러나 문제는 액세서리 구조 영역에 관한 것이 었습니다.
[Bears]: 오른쪽. 응. 그리고 나는 내 질문이 그냥 같다고 생각합니다. 공급품에는 많은 속성이 없을 것입니다. 그리고이 시점에서 우리의 시간은 실제로 그것을 얻을 가치가 없지만, 당신은 독신 가족이 있고, NR3, 당신은 역사적인 전환, 상당한 크기, 상당한 로트 크기이며, 구조물 내부에 4 개의 유닛을 넣으면 보호 된 ADU를 추가 할 수 있습니다.
[Emily Innes]: 그러나 우리가 이야기했듯이 모든 전환을 수행하는 비용을 기억하면서, 그것은 구역 지정의 외부입니다. 예, 당신은 그것을 허용 할 수 있습니다. 누군가가 그것을 감당할 수 있습니까?
[Bears]: 나는 그들이 모든 일을하고 있는지 생각하고있을 것입니다. 아마도 한 번에 모든 일을하고 있으므로 아마도 극대화 할 것입니다.
[Emily Innes]: 그리고 그것이 어디에 있습니다 ... 그리고 그 문제가 들어오는 곳입니다. 따라서 우리는 그 잠재력을 계속 탐구하고 실제로 검색을 수행 할 수 있는지 확인하고 기본적으로 사례 연구 역할을 할 수 있는지 확인할 수 있습니다. 좋아요.
[Paula Ramos Martinez]: 예, 주차 공간은 4 개의 유닛에 대한 주차 요구 사항을 상기시켜주고, 우리가 운송이없는 지역에서 80 년 동안. 음, 꽤 높을 것입니다. 8 대의 차는 당신이 큰 공간을 가질 가능성을 알고 있습니다. 그리고 당신이 많은 공간을 가질 수 있다면, 아마도 그 지역의 비전에 영향을 미치지 않을 것입니다. 그 지역의 건물의 비율이 45 또는 50 또는 무언가가 필요하기 때문에 그 지역의 비율이 크게 크기 때문에 그 지역의 비율이 크지 않지만, 더 작은 공간이 필요하기 때문에, 당신은 많은 공간이 필요합니다. 그러니 가능할 수 있다고 상상해보십시오. 5,000 평방 피트가되지는 않을 것입니다.
[Bears]: 응. 좋아요, 감사합니다.
[Unidentified]: 엄청난.
[Collins]: 감사합니다. 나는 줌의 다니엘 머독 (Daniel Murdoch)에 갈 것입니다. 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Daniel Murdock]: 다시, 제 이름은 Daniel Murdoch, 43 Dearborn Street입니다. 이 주제에 대한 토론에 감사드립니다. UR1 및 UR2에 대한 오른쪽으로 로컬 ADU를 지원합니다. 또한 역사적인 액세서리 구조에 대한 분리 된 ADU의 경우 다른 곳에있는 900 평방 피트를 잠재적으로 초과 할 수 있어야한다는 권장 사항을 강력히지지합니다. 사우스 메드 포드에있는 독신 가정의 집에 역사적인 헛간 캐리지 하우스가 있다는 것을 증명할 수 있습니다. 나는 그것을 변환하는 것을 고려한다고 말할 수는 없지만, 2 층이기 때문에 900 평방 피트 이상일 것이라고 알고 있습니다. 그리고 내가 특별한 허가를 받아야한다면, 그것은 훨씬 더 복잡하기 때문에 그 과정을 거치지 못하게 할 것이라고 생각합니다. 주차 요구 사항과 관련하여, 나는 그것이 중요하다고 생각합니다. 나는 일반적인 주택보다 의도적으로 작기 때문에 ADU의 주차 요구 사항을 지원합니다. 그러나 예를 들어 녹색 선을 따라 T와 같이 도보 거리와 결합 될 때. 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 귀하의 의견에 감사드립니다, 다니엘. 좋아,이 항목에 대한 최종 공개 참여가 있습니까? Gaston?
[Gaston Fiore]: Paola가 방금 말한 것을 바탕으로 빠른 질문을 받았습니다. 그렇다면 주차 요구 사항은 개인 폐기물에 어떻게 효과가 있습니까? 따라서 이것은 밀도가 크게 증가하기 때문에 해당 테이블에있는 것처럼 1에서 4까지 갈 수 있습니다. 그리고 NR2라면 개인 폐기물에있는 NR2가 많이 있습니다. 우리는 1에서 5까지 갈 수 있습니다. 그렇다면 주차 요구 사항은 개인 폐기물에서 어떻게 작동합니까? 우리는 가까이 있지 않기 때문에 가장 가까운 대중 교통에서 2.2 마일 떨어져 있습니다. 따라서 주차 요구 사항이 개인 방법에 적용되지 않는지 궁금합니다. 주차, 교통량, 교통량, 주차 악몽과 같이 교통량이 될 수 있습니다. 감사합니다.
[Unidentified]: 엄청난.
[Bears]: 모든 주차 요구 사항은 거리 외 주차를위한 것입니다. 그것은 많은 자체에있을 것입니다. 따라서 사적인 방법, 공개적인 방법은 중요하지 않습니다. 그것은 로트의 주차에 관한 것입니다. 따라서 주차 의무가 도시가 부과한다는 것이 무엇이든, 당신은 무엇이든 우리가 80 명당 하나를 가지고 있다고 생각한다면, 그것은 거리 주차장에서 떨어질 것입니다. 그래서 그게 내 ... 폴라는 ...
[Paula Ramos Martinez]: 예, 맞습니다. 그리고 그들은 높은 교통, 빈번한 대중 교통 내에서 0.5 마일 사이의 차별화를 수행합니다. 그래서 그 지역에서는 우리는 보통 외부에 있으므로 주택 당 하나를 요구할 것입니다. 당신이 그 0.5 마일 내에 있지 않는 한 그것은 요구 사항입니다. 그리고 그것은 우리가 가진 스테이션 일뿐입니다. 나는 아마도 버스 라인을 생각하지만 그 광장에서는 그것을보아야합니다. 그러나 대중 교통이 높은 경우에만 0.5 마일 내에있는 것은 제로 요구 사항입니다. 그러나 외부의 경우 80 당 1 개가 될 것입니다. 보호 된 ADU의 경우, 그것들은 주법에 의한 것이며, 우리는 그보다 낮게 진행될 계획이 아닙니다. 0.5 마일 이내에만 0이지만 외부의 경우에는 하나입니다. 지역 ADU의 경우, 우리는 선택할 수 있지만, 우리는 그 0.5 마일 밖에있을 때마다 그것을 줄이기로 선택할 것이라고 생각하지 않습니다.
[Bears]: 주차 의무를 정의하는 것은 도시의 권한 내에 있습니다.
[Paula Ramos Martinez]: 보호 된 ADU를 위해?
[Bears]: 그럴 수는 없지만 우리는 그것을 더 낮게 만들 수 있습니다. 우리는 더 허용 될 수 있고, 덜 관용 할 수 없으며, 이전에 가지고있는 토론이라고 생각합니다. 그래서 나는 그것을 추가하고 싶었습니다.
[Unidentified]: 좋아요.
[Bears]: 응. 우리는 그것이 두 사람이라고 말할 수 없었지만, 우리는 그것이 0이라고 말할 수 있습니다.
[Unidentified]: 제로, 그래.
[Bears]: 나는 그것을 아이디어로 전달하지 않습니다. 나는 우리가 주차장에 도착할 때 당국의 범위를 가지고 있는지 확인하고 싶습니다. 응.
[Unidentified]: 응. 응. 죄송합니다.
[Collins]: 엄청난. 질문에 감사드립니다. 설명 해주셔서 감사합니다. 사려 깊은 질문과 논평에 대해 모든 대중에게 감사합니다. Emily와 Paola에게, 그것은 당신에게 지역 ADU와 관련된 추가 질문에 대한 명확한 답변을 제공합니까? 엄청난. 몇 주 후에 우리는 우리의 범위 내에서 지역 ADU 결정에 대한 결정과 관련된 모든 상자를 확인했다고 생각합니다. 흥미 롭습니다. 그것에 들어간 모든 토론에 대해 모두에게 감사합니다. 더 이상 대중의 참여가 보이지 않습니다. Leming 평의원에게 갈 게요.
[Leming]: Medford Square, West Medford 및 Adu Rezoning 제안을 지역 사회 개발위원회에 의뢰하기위한 정기 협의회 회의에 호의적으로 제안하는 동의. 그리고 휴회. 감사합니다.
[Collins]: 곰 대통령은 계속해서 가십시오.
[Bears]: 만약 당신이 단지 2 위 였고, 우리가 투표하고 휴회하기 전에 다가오는 회의에 갈 수 있다면.
[Collins]: 전적으로. 예, 이것을 다시 강조하기를 고대합니다. 다가오는 회의와 공개 Q & A를 통해 회의가 시작될 때 Paola에게 감사합니다. 타임 라인. 투표를하고 휴회로 이사하기 전에 다시 그들을 강조하고 싶습니다. 오, 감사합니다, 당신이 슬라이드를 당기고있는 것을 봅니다. 우리는 이것을 업데이트 할 것입니다. 나는 이것이 이미 구역 설정 웹 사이트에서 업데이트된다고 생각합니다. 우리는 그것이 완전히 최신 상태인지 확인할 것입니다. 그래서 우리는 정기적으로 예약 된 것 외에도 구역 회의 타임 라인에 여러 공개 Q & A를 추가했습니다. 위원회 회의 및 CDB 공개 청문회 계획 및 허가. 그래서 내일, 공개 Q & A가 있습니다. 오늘 밤 우리가 논의한 것은이 주제에 대한 독일인이 아닙니다. Tufts 기관 구역의 줌에 대한 포커스 그룹 회의가 될 것입니다. Zoom 만, 목요일, 첫 오후 7시 이 회의의 목표는 지역 주민들로부터 Tufts University 캠퍼스의 구역 변경에 대해보고 싶은 것에 대해 듣는 것입니다. 이것은 우리 가이 영역에 대한 제안을 작성하거나 워크샵하기 전에입니다. 의도는 제안을 시작하기 전에 해당 지역의 주민들의 선호도를 듣고 대학과 제도적 구역을 협상하기 전에 그 지역의 주민들의 선호도를 듣는 것입니다. 따라서 이것은 Tufts University 이웃을 대상으로하지만 물론 모든 사람에게 개방적입니다. 그리고 다시, 그것은 내일 오후 7시입니다. 줌에서. 모든 세부 사항은 도시 웹 사이트에 있습니다. 실례합니다. 5 월 7 일 연대순으로 진행하십시오. 이웃 및 도시 주거 제안은 오늘 밤 언급 된 공청회를 위해 지역 사회 개발위원회에서 돌아올 것입니다. 나는 모두가 가입하도록 권장합니다. CDB 공개 청문회에는 항상 공개 의견이 포함되어 있습니다. 제안에 대해 배울 수있는 좋은 기회입니다. 그리고 당신의 의견을 기록에 넣습니다. 다음날 5 월 8 일, 우리는 오늘 밤 우리가 논의한 것에 대해 공개 Q & A, Medford Square Zoning 제안, West Medford Square Zoning 제안 및 ADU에 대한 제안 된 업데이트를 가질 것입니다. 규정. 우리는 오후 6시 30 분에 그것을 가질 것입니다. Andrews Cafetorium에서 나는 믿습니다. 예. 모두 환영합니다. 질문을하고, 의견을 듣고, 이러한 제안에 대한 개요를 다시 듣습니다. 그리고이 과정을 처음 접하는 사람이라면 누구나 다시 한 번 다시 생각합니다. 이 제안 이이 제안이위원회에서보고 될 것이라고 가정하면, 이번 투표가 호의적으로 진행된다고 가정하면, 시의회에 회부 될 것이며,이위원회는 즉시 지역 사회 개발위원회, 모든 구역 지정 개정 업데이트 또는 새로운 구역 지정에 회부 될 것입니다. 위원회에서 워크숍을 마친 후, 시의회에 회부되기 전에 공청회에 대한 CBB에 의뢰해야합니다. 그래서 이것은 구역 설정 제안의 시작의 일종입니다. 공개 의견과 학습에 대한 많은 기회가 있습니다. 그리고 우리는 관심있는 사람이라면 누구나 원하는만큼 그들 중에 참여하기를 바랍니다. 따라서이 다가오는 모든 회의는 Medfordma.org Slash Zoning에서 찾을 수 있습니다. 중요한 날짜를 놓쳤습니까? 나는 그렇게 생각하지 않습니다. 엄청난. 버스 대통령은 계속하십시오.
[Bears]: 감사해요. 방금 한 번의 요청이있었습니다. 나는 우리가 당신에게 많은 요청을한다는 것을 알고 있습니다. 5 월과 6 월을 할 수 있습니까? 이것의 버전. 그리고 이것은 이전에 일어난 모든 것을 보여주기위한 훌륭한 슬라이드입니다. 그러나 우리는 혼잡 해지고 있습니다.
[Collins]: 어쩌면 우리는 모든 텍스트를 더 작게 만들어야 할 수도 있습니다.
[Bears]: 예, 정확히. 오른쪽. 예, 앞으로도 도움이 될 것 같습니다. 그리고 우리는 구역 설정 웹 사이트에서 그것을 얻을 수 있습니다. 그리고 사람들이 우리 가이 시점까지 한 모든 일을보고 있지만, 우리는 많은 것을 가지고 있습니다. 그리고 우리는 거기에 6 월 날짜조차 없습니다. 위원회 와이위원회와 협의회를 위해. 감사합니다.
[Collins]: 나는 그 업데이트를 위해 Ennis와 협력 할 것입니다. 제안 해주셔서 감사합니다. Leming 평의원이 Medford Square Zoning 제안서, West Medford Square Zoning 제안을보고하고 ADU 조례에 대한 제안 된 업데이트는 Bears 대통령에 의해 두 번째로 지역 사회 개발위원회에 대한 시의회의 정기 회의에 대한 업데이트를 제안했습니다. 서기 씨, 준비가되면 제발, 휴회. 준비가되면 롤에 전화하십시오.
[Adam Hurtubise]: 그리고 Scarpelli 카운슬러는 방금 나에게 떠나야한다고 알렸다. 그는 방금 떠났지만 아니에요, 미안 해요. 나는 아직도 여기에있다. 난 그냥 매달리고 있어요. 괜찮은. 여기 롤 콜이 있습니다. 대통령 곰.
[Collins]: 응.
[Adam Hurtubise]: Callahan 카운슬러.
[Collins]: 그녀는 떠나야했을 수도 있습니다.
[Adam Hurtubise]: 좋아요. Leming 카운슬러. 응. 카운슬러 Scarpelli.
[Unidentified]: 예.
[Adam Hurtubise]: 콜린스 부사장.
[Collins]: 예. 오, 대통령 곰을 얻었습니까?
[Adam Hurtubise]: 오, 미안 해요. 응. 대통령 곰. 나는 먼저 전화했다.
[Collins]: 아니, 죄송합니다. 어, 4 명. 아니요, 아무도 반대하지 않았습니다. 결석 한 사람. 어, 회의가 통과됩니다. 제안서가 언급되고 회의는 휴회됩니다. 모두 감사합니다. 어, 긴 회의를 통해 우리를 고수 해 주신 모든 분들께 감사드립니다. 음, 우리의 도시 직원과 동료들에게 항상 지원해 주셔서 감사합니다.